土耳其，作为连接欧亚大陆的重要枢纽，近年来其移民政策一直备受关注。从2017年颁布投资入籍法案至今，土耳其移民政策经历了多次调整。本文将回顾土耳其移民政策的演变历程，分析其未来走向，帮助读者更好地了解土耳其移民政策。
土耳其移民政策演变历程
2017年1月：投资入籍法案颁布
土耳其政府正式推出投资入籍法案，外国公民可购买100万美元房产获得土耳其公民身份，无需居住。
2018年9月：投资门槛降低
为了吸引外资，投资金额从100万美元降至25万美元，使土耳其购房入籍项目性价比凸显。
2022年6月：进入40万美金时代
投资入籍计划调整为40万美元购房标准并延续至今。
2023年11月：无犯罪记录要求增加
主申请人须提供无犯罪记录证明，已递申请的人可能需补材料。
2024年：政策变动预期
根据最新消息，土耳其移民政策可能进一步收紧，包括提高投资额、增加审查力度等。
土耳其移民政策变动原因分析
政治因素
土耳其政变与政党竞争有关，各政党为赢得民心或限制海外买家、提高投资金额。
房价因素
战争、通胀和美元加息致土耳其房价飙升，连续三年涨幅居世界首位，投资者受益但本地居民住房困难。
土耳其移民政策未来走向
投资额提升
据土耳其律师事务所消息，2024年起投资入籍所需投资额可能从40万美元涨至60万美元，成本将增加150万人民币。
审查力度加大
未来通过储蓄或购买移民的门槛会越来越高，审查力度也会加大。
新增程序
在所有移民类别中将增加一个程序，由政府环境保护局、社会保障局、城市规划局、财政局、工业部的代表组成委员会来决定是否同意移民。
土耳其移民政策优势
全家同步获身份
申请人的配偶及未满18周岁的子女可与主申请人同步取得土耳其公民身份。
对申请人士的背景要求宽松
无语言、学历、年龄限制，也无需解释资金来源。
购买价值40万美元以上的房产，持有三年即可获得土耳其护照身份。
曲线移居美英
作为美国E2签证缔约国，持有土耳其护照可申请美国E2签证。
免签全球上百个国家/地区
土耳其护照可免签进入116个国家和地区，其中包括免签日本90天、新加坡、泰国、中国香港30天等。
资产配置与收益
购房移民，房产与身份不挂钩，持有房产三年后可根据自身需求和市场环境选择出售。
总结
土耳其移民政策在近年来经历了多次调整，未来政策走向存在不确定性。但总体来看，土耳其移民政策仍然具有吸引力，特别是在全球移民政策收紧的背景下。对于有意移民土耳其的申请人来说，了解政策变化和优势至关重要。