希腊，这个充满历史魅力的国度，近年来以其宽松的移民政策吸引了众多国际投资者和家庭。本文将详细解读希腊移民的费用、政策以及最新的投资移民趋势。
一、希腊移民费用一览
希腊移民的费用主要包括以下几个方面：
- 购房费用：投资者需在希腊购买价值至少25万欧元的房产。
- 律师费用：总房价（净值）的1%，加上增值税（23%）。
- 公证费用：根据购房款，按比例收取。
- 土地注册费：购房总价值的0.47%，加上增值税。
- 过户费：视所购房产所在地区不同而有差异。
- 增值税：2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产需缴纳。
- 资金收益税：基于将来房产出售，房产过户前一次性全部缴纳。
二、希腊移民政策解读
- 投资门槛：购房移民政策以其较低的投资门槛而闻名，2023年门槛仍保持在25万欧元。
- 家庭成员受益范围：主申请人的配偶、21岁以下的子女以及经济上依赖投资者的父母均可同时申请居留许可。
- 申请和审核流程：简化了申请流程，提高效率，缩短等待时间。
- 房产交易监管：加强了对房产交易的监管，确保每笔交易的合法性和透明度。
- 税务优惠政策：延续了一系列税务优惠政策，吸引更多投资者。
三、希腊投资移民新风向
- 黄金签证计划：希腊的黄金签证计划是最受欢迎的投资移民项目之一。
- 投资领域扩展：除了房地产，政府鼓励投资者在旅游业、科技创业和绿色能源等领域进行投资。
- 签证有效期延长：黄金签证的有效期从之前的5年延长至7年，每两年需更新一次。
- 家庭团聚政策放宽：放宽了家庭团聚的条件，更多家庭成员可以申请团聚。
四、总结
希腊移民政策以其宽松的条件、低廉的费用以及良好的投资环境吸引了众多国际投资者。了解希腊移民的相关政策和费用，有助于您更好地规划移民路径，实现投资和移民的双重收益。