随着全球化的推进和人们生活水平的提高，越来越多的投资者开始关注海外房产市场，希望通过投资房产来获得移民身份。买房移民政策不仅为投资者提供了新的生活方式选择，也为各国带来了经济上的收益。以下是全球范围内一些热门的买房移民国家及其政策介绍。
1. 葡萄牙
葡萄牙的购房移民政策始于2012年，被称为“黄金居留许可计划”。根据该计划，投资者只需在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产，即可获得居留许可。此外，最低投资金额在亚速尔群岛、马德拉岛或内陆地区可享受20%的折扣，即28万欧元。
投资优势：
- 无需在葡萄牙居住，只需每两年入境一次即可维持居留许可。
- 子女可享受当地公立教育资源。
- 居留许可持有者可自由通行申根区国家。
2. 希腊
希腊的购房移民政策同样备受关注。投资者在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，即可获得居留许可。该政策适用于全家三代，包括配偶、子女和父母。
投资优势：
- 申请门槛低，投资金额相对较小。
- 享受希腊的优质教育资源。
- 可自由通行申根区国家。
3. 马耳他
马耳他被誉为全球唯一的四重属性国家，集英联邦、申根、欧盟和欧元区的身份于一身。投资者在马耳他购买价值30万欧元或以上的房产，即可获得居留许可。此外，马耳他实行全权委托购房政策，投资者无需亲自到场购房。
投资优势：
- 获得马耳他永久居留权后，可在欧盟国家自由生活、工作、学习。
- 免税政策，无遗产税、无赠与税。
- 生活品质高，医疗水平优越。
4. 西班牙
西班牙的购房移民政策也颇受欢迎。投资者在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产，即可获得居留许可。此外，西班牙政府还提供了为期5年的临时居留许可，投资者在满足一定条件后可申请永久居留权。
投资优势：
- 申请门槛相对较低，投资金额适中。
- 子女可享受西班牙的优质教育资源。
- 可自由通行申根区国家。
5. 澳大利亚
澳大利亚的购房移民政策相对较严格，但仍然吸引了大量投资者。投资者在澳大利亚购买价值150万澳元或以上的房产，即可获得移民资格。此外，澳大利亚政府还提供了商业移民和雇主担保移民等多种移民途径。
投资优势：
- 教育资源丰富，子女可享受优质的教育环境。
- 医疗水平高，社会福利优越。
- 生活环境优美，气候宜人。
总结来说，全球范围内买房移民政策各有特色，投资者在选择时需根据自己的需求和实际情况进行综合考虑。在投资房产的同时，还能获得移民身份，实现一举两得。