马耳他作为欧盟成员国和申根区国家，以其宜人的地中海气候、稳定的经济环境和优越的地理位置，吸引了全球众多投资者和移民申请者。其中，马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）是针对非欧盟公民的黄金签证项目，特别受到中东地区高净值人士的青睐。本文将详细解析马耳他捐款项目的费用结构、申请条件、流程以及相关注意事项，帮助您全面了解这一移民途径。
马耳他永久居留计划概述
马耳他永久居留计划（MPRP）于2021年3月29日正式推出，取代了之前的马耳他国债投资居留计划（MRVP）。该计划允许符合条件的非欧盟公民通过捐款和房产投资的方式，获得马耳他的永久居留权。马耳他位于地中海中心，是连接欧洲、非洲和中东的战略要地，对于中东地区的申请者来说，马耳他提供了进入欧盟市场的便捷通道。
MPRP的核心优势在于其”一步到位”的永久居留身份，无需续签，且申请者无需在马耳他居住即可维持身份（仅需在申请前和申请后访问马耳他）。此外，马耳他承认双重国籍，申请者可以保留原国籍，享受马耳他作为欧盟成员国的福利。
申请条件详解
主申请人资格要求
主申请人必须满足以下基本条件：
- 年满18周岁
- 非欧盟公民
- 无犯罪记录（需提供过去10年在居住超过6个月的国家的无犯罪证明）
- 拥有稳定的经济来源，无需依赖社会福利
- 购买覆盖马耳他及整个欧盟的医疗保险（保额至少3万欧元/人）
- 通过尽职调查（Due Diligence）审核
附属申请人资格
主申请人可以携带以下家庭成员一同申请：
- 配偶（无年龄限制）
- 子女（主申请人或配偶的子女，年龄无上限，但需证明经济依赖主申请人）
- 主申请人或配偶的父母（年龄无上限，需证明经济依赖主申请人）
- 主申请人或配偶的祖父母（年龄无上限，需证明经济依赖主申请人）
资金来源要求
马耳他移民局对资金来源有严格要求，申请者需要证明捐款资金和房产投资资金的合法来源。可接受的资金来源包括：
- 工资收入
- 投资收益
- 继承财产
- 企业利润
- 房产出售所得
申请者需要提供详细的资金来源证明文件，如银行流水、工资单、税务记录、企业财务报表、继承文件等。对于中东地区的申请者，由于部分国家的金融体系和税务制度与欧洲不同，可能需要额外的文件来证明资金合法性。
费用结构详解
马耳他MPRP的费用主要包括政府捐款、行政费用、房产投资/租赁费用、保险费用以及其他第三方费用。以下是详细的费用分解：
1. 政府捐款（不可退还）
根据申请模式不同，捐款金额有所区别：
模式一：租房模式
- 主申请人：€30,000
- 配偶：€5,000
- 每位子女（18岁以下）：€2,500
- 每位子女（18岁及以上）：€5,000
- 每位父母（无年龄限制）：€5,000
- 每位祖父母（无年龄限制）：€5,000
模式二：购房模式
- 主申请人：€28,000
- 配偶：€5,100
- 每位子女（18岁以下）：€2,600
- �MPRP 2025年最新政策调整：从2025年1月1日起，主申请人捐款将从€28,000上涨至€30,010，配偶捐款从€5,100上涨至€5,150，子女捐款从€2,600上涨至€2,650（18岁以下）和€5,150（18岁及以上）。
2. 行政费用
- 主申请人：€40,000（包含€5,000不可退还的押金）
- 配偶：€10,000
- 每位子女（18岁以下）：€3,000
- 惠及父母/祖父母：每位€5,000
3. 房产投资/租赁费用
申请者必须在马耳他购买或租赁房产，并持有至少5年：
购房模式：
- 购买价值至少€350,000的房产（南部/戈佐岛地区至少€300,000）
- 支付政府捐款€28,000（2025年1月1日起€30,010）
- 房产持有期间需缴纳房产税（Stamp Duty），约为房产价值的5%
租房模式：
- 租赁年租金至少€12,000（南部/戈佐岛地区至少€10,000）
- 支付政府捐款€30,000（2025年1月1日起€30,010）
- 需要预付第一年租金，并支付相当于年租金5%的租赁税
4. 保险费用
每位申请人必须购买覆盖马耳他及整个欧盟的医疗保险，保额至少3万欧元。根据年龄和健康状况，年保费大约在€200-€800/人之间。
5. 其他第三方费用
- 尽职调查费用：主申请人€15,000，配偶€10,000，每位子女€5,000（18岁以下）或€10,000（18岁及以上）
- 律师费：约€20,000-€30,000（整个家庭）
- 房产中介费：约年租金的50%（租房模式）或房产价值的3-5%（购房模式）
- 文件公证认证费：约€500-€2,000（取决于文件数量和国家）
- 翻译费：约€500-€1000
- 申请表格填写和递交费用：约€500-€1000
费用总览示例（2025年最新）
案例1：中东四口之家（夫妻+两个未成年子女），选择租房模式
- 政府捐款：€30,000（主申）+ €5,000（配偶）+ 2×€2,500（子女）= €40,000
- 行政费用：€40,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€3,000（子女）= €66,000
- 尽职调查费：€15,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€5,000（子女）= €35,000
- 房产租赁：年租金€12,000 + 租赁税€600 = €12,600（首年）
- 保险费用：4人约€1,200-€2,000
- 律师费：约€25,000
- 其他费用：约€3,000
- 总计：约€182,800（首年）
案例2：中东夫妻+两个未成年子女+一对父母，选择购房模式
- 政府捐款：€28,000（主申）+ €5,100（配偶）+ 2×€2,600（子女）+ 2×€5,100（父母）= €51,000
- 行政费用：€40,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€3,000（子女）+ 2×€5,000（父母）= €71,000
- 尽职调查费：€15,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€5,000（子女）+ 2×€10,000（父母）= €55,000
- 房产购买：至少€350,000（房产价值）+ 印花税约€17,500 = €367,500
- 保险费用：6人约€1,800-€3,000
- 律师费：约€30,000
- 房产中介费：约€10,500（按3%计算）
- 其他费用：约€4,000
- 总计：约€590,800（首年，不含房产价值）
申请流程
马耳他MPRP的申请流程通常需要4-6个月，具体步骤如下：
第一步：初步评估与准备（1-2周）
- 选择授权代理（必须通过马耳他移民局授权的代理机构申请）
- 提交初步评估表格和基本文件
- 签署服务协议并支付首期费用
第二步：文件准备与公证认证（2-4周）
- 收集所有申请文件（护照、出生证明、结婚证、无犯罪证明、资金来源证明等）
- 文件翻译（如需）
- 文件公证和认证（海牙认证或领事认证）
第三步：递交申请与尽职调查（1-2周）
- 授权代理在线提交申请
- 支付尽职调查费用
- 移民局进行尽职调查（通常4-8周）
第四步：原则性批准（4-8周）
- 通过尽职调查后，获得原则性批准函（Approval in Principle）
- 在原则性批准后5个月内完成捐款和房产投资
第五步：完成投资与最终批准（2-4周）
- 支付政府捐款和行政费用
- 完成房产投资或租赁
- 购买医疗保险
- 提交完成投资的证明文件
- 获得最终批准函（Final Approval）
第六步：生物信息采集与居留卡（2-4周）
- 预约前往马耳他采集生物信息（指纹和照片）
- 支付居留卡制作费（约€27.5/人）
- 获得马耳他永久居留卡
马耳他永久居留权的福利与限制
主要福利
- 自由通行申根区：可在26个申根国家自由通行，每180天内最多停留90天
- 欧盟市场准入：可在马耳他设立公司，享受欧盟贸易便利
- 优质教育：子女可入读马耳他公立学校（免费）或国际学校
- 优质医疗：购买医疗保险后可享受马耳他公立医疗系统
- 税务优惠：非税务居民仅对马耳他来源收入征税；可申请税务居民身份享受优惠税率
- 家庭团聚：可携带父母和祖父母一同移民
- 一步到位永居：无需续签，身份永久有效（需每5年更新居留卡）
重要限制
- 工作权利：不能在马耳他受雇工作，但可以创业、投资或远程工作
- 福利限制：不能享受马耳他社会福利（如失业救济）
- 居住要求：无最低居住要求，但需维持房产投资/租赁和保险
- 国籍限制：永居身份不自动赋予马耳他或欧盟国籍，需满足额外条件才能申请入籍
中东申请者的特殊考量
中东地区的申请者在准备文件时可能面临一些特殊挑战：
资金来源证明
中东国家（如沙特、阿联酋、卡塔尔等）的薪资收入通常免税，申请者需要：
- 提供雇主出具的薪资证明（需翻译和公证）
- 提供银行流水显示薪资入账记录
- 如有公司股权收益，需提供公司注册文件、财务报表和分红证明
- 对于家族财富传承，需提供继承文件和赠与文件
文件认证
中东国家大部分不是海牙公约成员国（除阿联酋、巴林等），因此文件需要：
- 在当地公证处公证
- 在当地外交部认证
- 在马耳他驻当地大使馆或领事馆认证
- 整个过程可能需要更长时间，建议提前规划
文化与宗教考量
马耳他作为天主教国家，社会文化较为保守，但对穆斯林社区友好：
- 马耳他有清真寺和穆斯林社区
- 国际学校提供符合伊斯兰文化的饮食选择
- 马耳他法律允许穆斯林婚姻和继承制度（需通过民事婚姻登记）
常见问题解答
Q1: 马耳他MPRP是否需要面试？
A: 通常不需要面试，但移民局有权要求申请人进行视频或现场面试。
Q2: 申请被拒绝后费用可退还吗？
A: 尽职调查费和行政费用不可退还，政府捐款在原则性批准前可退还（扣除手续费）。
Q3: 获得永居后多久可以申请马耳他国籍？
A: 需要连续合法居住马耳他至少5年（每年居住不少于183天），并通过语言和公民知识考试。
Q4: 子女年龄超过18岁还能申请吗？
A: 可以，但需证明经济上完全依赖主申请人，且未婚、全日制在读。
Q5: 马耳他永居身份会影响我的中东国籍吗？
A: 不会，马耳他允许双重国籍，中东国家（除少数如伊朗、科威特外）也允许双重国籍。
结论
马耳他永久居留计划为中东地区的高净值人士提供了一个高效、灵活的移民欧盟途径。通过捐款和房产投资，申请人可以获得欧盟永久居留权，享受自由通行、优质教育和商业机会等多重福利。虽然初始投资较高，但考虑到马耳他优越的地理位置、稳定的政治经济环境以及作为欧盟成员国的战略价值，这一投资对于寻求全球资产配置和家庭保障的中东家庭来说具有显著价值。
申请者应仔细评估自身条件，选择可靠的授权代理机构，并提前准备充分的资金来源证明文件。随着2025年费用的上涨，建议有意向的申请者尽早启动申请流程，以锁定当前费用标准。在整个申请过程中，保持与专业移民顾问的密切沟通，确保每一步都符合移民局要求，是成功获得马耳他永久居留权的关键。# 中东移民马耳他捐款项目需要多少费用以及申请条件是什么
马耳他作为欧盟成员国和申根区国家，以其宜人的地中海气候、稳定的经济环境和优越的地理位置，吸引了全球众多投资者和移民申请者。其中，马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）是针对非欧盟公民的黄金签证项目，特别受到中东地区高净值人士的青睐。本文将详细解析马耳他捐款项目的费用结构、申请条件、流程以及相关注意事项，帮助您全面了解这一移民途径。
马耳他永久居留计划概述
马耳他永久居留计划（MPRP）于2021年3月29日正式推出，取代了之前的马耳他国债投资居留计划（MRVP）。该计划允许符合条件的非欧盟公民通过捐款和房产投资的方式，获得马耳他的永久居留权。马耳他位于地中海中心，是连接欧洲、非洲和中东的战略要地，对于中东地区的申请者来说，马耳他提供了进入欧盟市场的便捷通道。
MPRP的核心优势在于其”一步到位”的永久居留身份，无需续签，且申请者无需在马耳他居住即可维持身份（仅需在申请前和申请后访问马耳他）。此外，马耳他承认双重国籍，申请者可以保留原国籍，享受马耳他作为欧盟成员国的福利。
申请条件详解
主申请人资格要求
主申请人必须满足以下基本条件：
- 年满18周岁
- 非欧盟公民
- 无犯罪记录（需提供过去10年在居住超过6个月的国家的无犯罪证明）
- 拥有稳定的经济来源，无需依赖社会福利
- 购买覆盖马耳他及整个欧盟的医疗保险（保额至少3万欧元/人）
- 通过尽职调查（Due Diligence）审核
附属申请人资格
主申请人可以携带以下家庭成员一同申请：
- 配偶（无年龄限制）
- 子女（主申请人或配偶的子女，年龄无上限，但需证明经济依赖主申请人）
- 主申请人或配偶的父母（年龄无上限，需证明经济依赖主申请人）
- 主申请人或配偶的祖父母（年龄无上限，需证明经济依赖主申请人）
资金来源要求
马耳他移民局对资金来源有严格要求，申请者需要证明捐款资金和房产投资资金的合法来源。可接受的资金来源包括：
- 工资收入
- 投资收益
- 继承财产
- 企业利润
- 房产出售所得
申请者需要提供详细的资金来源证明文件，如银行流水、工资单、税务记录、企业财务报表、继承文件等。对于中东地区的申请者，由于部分国家的金融体系和税务制度与欧洲不同，可能需要额外的文件来证明资金合法性。
费用结构详解
马耳他MPRP的费用主要包括政府捐款、行政费用、房产投资/租赁费用、保险费用以及其他第三方费用。以下是详细的费用分解：
1. 政府捐款（不可退还）
根据申请模式不同，捐款金额有所区别：
模式一：租房模式
- 主申请人：€30,000
- 配偶：€5,000
- 每位子女（18岁以下）：€2,500
- 每位子女（18岁及以上）：€5,000
- 每位父母（无年龄限制）：€5,000
- 每位祖父母（无年龄限制）：€5,000
模式二：购房模式
- 主申请人：€28,000
- 配偶：€5,100
- 每位子女（18岁以下）：€2,600
- MPRP 2025年最新政策调整：从2025年1月1日起，主申请人捐款将从€28,000上涨至€30,010，配偶捐款从€5,100上涨至€5,150，子女捐款从€2,600上涨至€2,650（18岁以下）和€5,150（18岁及以上）。
2. 行政费用
- 主申请人：€40,000（包含€5,000不可退还的押金）
- 配偶：€10,000
- 每位子女（18岁以下）：€3,000
- 惠及父母/祖父母：每位€5,000
3. 房产投资/租赁费用
申请者必须在马耳他购买或租赁房产，并持有至少5年：
购房模式：
- 购买价值至少€350,000的房产（南部/戈佐岛地区至少€300,000）
- 支付政府捐款€28,000（2025年1月1日起€30,010）
- 房产持有期间需缴纳房产税（Stamp Duty），约为房产价值的5%
租房模式：
- 租赁年租金至少€12,000（南部/戈佐岛地区至少€10,000）
- 支付政府捐款€30,000（2025年1月1日起€30,010）
- 需要预付第一年租金，并支付相当于年租金5%的租赁税
4. 保险费用
每位申请人必须购买覆盖马耳他及整个欧盟的医疗保险，保额至少3万欧元。根据年龄和健康状况，年保费大约在€200-€800/人之间。
5. 其他第三方费用
- 尽职调查费用：主申请人€15,000，配偶€10,000，每位子女€5,000（18岁以下）或€10,000（18岁及以上）
- 律师费：约€20,000-€30,000（整个家庭）
- 房产中介费：约年租金的50%（租房模式）或房产价值的3-5%（购房模式）
- 文件公证认证费：约€500-€2,000（取决于文件数量和国家）
- 翻译费：约€500-€1000
- 申请表格填写和递交费用：约€500-€1000
费用总览示例（2025年最新）
案例1：中东四口之家（夫妻+两个未成年子女），选择租房模式
- 政府捐款：€30,000（主申）+ €5,000（配偶）+ 2×€2,500（子女）= €40,000
- 行政费用：€40,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€3,000（子女）= €66,000
- 尽职调查费：€15,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€5,000（子女）= €35,000
- 房产租赁：年租金€12,000 + 租赁税€600 = €12,600（首年）
- 保险费用：4人约€1,200-€2,000
- 律师费：约€25,000
- 其他费用：约€3,000
- 总计：约€182,800（首年）
案例2：中东夫妻+两个未成年子女+一对父母，选择购房模式
- 政府捐款：€28,000（主申）+ €5,100（配偶）+ 2×€2,600（子女）+ 2×€5,100（父母）= €51,000
- 行政费用：€40,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€3,000（子女）+ 2×€5,000（父母）= €71,000
- 尽职调查费：€15,000（主申）+ €10,000（配偶）+ 2×€5,000（子女）+ 2×€10,000（父母）= €55,000
- 房产购买：至少€350,000（房产价值）+ 印花税约€17,500 = €367,500
- 保险费用：6人约€1,800-€3,000
- 律师费：约€30,000
- 房产中介费：约€10,500（按3%计算）
- 其他费用：约€4,000
- 总计：约€590,800（首年，不含房产价值）
申请流程
马耳他MPRP的申请流程通常需要4-6个月，具体步骤如下：
第一步：初步评估与准备（1-2周）
- 选择授权代理（必须通过马耳他移民局授权的代理机构申请）
- 提交初步评估表格和基本文件
- 签署服务协议并支付首期费用
第二步：文件准备与公证认证（2-4周）
- 收集所有申请文件（护照、出生证明、结婚证、无犯罪证明、资金来源证明等）
- 文件翻译（如需）
- 文件公证和认证（海牙认证或领事认证）
第三步：递交申请与尽职调查（1-2周）
- 授权代理在线提交申请
- 支付尽职调查费用
- 移民局进行尽职调查（通常4-8周）
第四步：原则性批准（4-8周）
- 通过尽职调查后，获得原则性批准函（Approval in Principle）
- 在原则性批准后5个月内完成捐款和房产投资
第五步：完成投资与最终批准（2-4周）
- 支付政府捐款和行政费用
- 完成房产投资或租赁
- 购买医疗保险
- 提交完成投资的证明文件
- 获得最终批准函（Final Approval）
第六步：生物信息采集与居留卡（2-4周）
- 预约前往马耳他采集生物信息（指纹和照片）
- 支付居留卡制作费（约€27.5/人）
- 获得马耳他永久居留卡
马耳他永久居留权的福利与限制
主要福利
- 自由通行申根区：可在26个申根国家自由通行，每180天内最多停留90天
- 欧盟市场准入：可在马耳他设立公司，享受欧盟贸易便利
- 优质教育：子女可入读马耳他公立学校（免费）或国际学校
- 优质医疗：购买医疗保险后可享受马耳他公立医疗系统
- 税务优惠：非税务居民仅对马耳他来源收入征税；可申请税务居民身份享受优惠税率
- 家庭团聚：可携带父母和祖父母一同移民
- 一步到位永居：无需续签，身份永久有效（每5年更新居留卡）
重要限制
- 工作权利：不能在马耳他受雇工作，但可以创业、投资或远程工作
- 福利限制：不能享受马耳他社会福利（如失业救济）
- 居住要求：无最低居住要求，但需维持房产投资/租赁和保险
- 国籍限制：永居身份不自动赋予马耳他或欧盟国籍，需满足额外条件才能申请入籍
中东申请者的特殊考量
中东地区的申请者在准备文件时可能面临一些特殊挑战：
资金来源证明
中东国家（如沙特、阿联酋、卡塔尔等）的薪资收入通常免税，申请者需要：
- 提供雇主出具的薪资证明（需翻译和公证）
- 提供银行流水显示薪资入账记录
- 如有公司股权收益，需提供公司注册文件、财务报表和分红证明
- 对于家族财富传承，需提供继承文件和赠与文件
文件认证
中东国家大部分不是海牙公约成员国（除阿联酋、巴林等），因此文件需要：
- 在当地公证处公证
- 在当地外交部认证
- 在马耳他驻当地大使馆或领事馆认证
- 整个过程可能需要更长时间，建议提前规划
文化与宗教考量
马耳他作为天主教国家，社会文化较为保守，但对穆斯林社区友好：
- 马耳他有清真寺和穆斯林社区
- 国际学校提供符合伊斯兰文化的饮食选择
- 马耳他法律允许穆斯林婚姻和继承制度（需通过民事婚姻登记）
常见问题解答
Q1: 马耳他MPRP是否需要面试？
A: 通常不需要面试，但移民局有权要求申请人进行视频或现场面试。
Q2: 申请被拒绝后费用可退还吗？
A: 尽职调查费和行政费用不可退还，政府捐款在原则性批准前可退还（扣除手续费）。
Q3: 获得永居后多久可以申请马耳他国籍？
A: 需要连续合法居住马耳他至少5年（每年居住不少于183天），并通过语言和公民知识考试。
Q4: 子女年龄超过18岁还能申请吗？
A: 可以，但需证明经济上完全依赖主申请人，且未婚、全日制在读。
Q5: 马耳他永居身份会影响我的中东国籍吗？
A: 不会，马耳他允许双重国籍，中东国家（除少数如伊朗、科威特外）也允许双重国籍。
结论
马耳他永久居留计划为中东地区的高净值人士提供了一个高效、灵活的移民欧盟途径。通过捐款和房产投资，申请人可以获得欧盟永久居留权，享受自由通行、优质教育和商业机会等多重福利。虽然初始投资较高，但考虑到马耳他优越的地理位置、稳定的政治经济环境以及作为欧盟成员国的战略价值，这一投资对于寻求全球资产配置和家庭保障的中东家庭来说具有显著价值。
申请者应仔细评估自身条件，选择可靠的授权代理机构，并提前准备充分的资金来源证明文件。随着2025年费用的上涨，建议有意向的申请者尽早启动申请流程，以锁定当前费用标准。在整个申请过程中，保持与专业移民顾问的密切沟通，确保每一步都符合移民局要求，是成功获得马耳他永久居留权的关键。