引言：越南投资移民概述

越南作为东南亚新兴经济体，近年来吸引了大量外国投资者。通过投资移民程序，外国人可以在越南合法长期居留甚至获得永久居留权。本文将详细介绍越南投资移民的申请条件、签证流程和定居步骤，帮助您了解如何合法在越南定居。

越南投资移民主要基于2014年《投资法》和2019年《外国人越南定居法》。主要途径包括：

  • 直接投资：在越南设立企业或投资特定项目
  • 间接投资：购买越南公司股票或投资基金
  • 资本贡献：向越南企业注资

根据越南政府数据，2023年越南吸引外国直接投资（FDI）达280亿美元，同比增长32%。其中制造业、房地产和科技领域是投资热点。

一、越南投资移民的基本条件

1.1 投资金额要求

越南投资移民的最低投资金额要求根据投资类型而异：

投资类型 最低金额 特殊要求
设立新企业 100,000美元 需创造至少10个就业岗位
购买现有企业股份 100,000美元 持股比例不低于10%
投资政府重点项目 50,000美元 需符合政府公布的优先领域
房地产投资 500,000美元 仅限商业住宅项目

重要提示：投资金额必须实际到位，并经过越南注册会计师事务所验资。虚拟投资或承诺投资不符合条件。

1.2 投资领域限制

越南对外国投资有明确的限制和鼓励领域：

禁止投资领域：

  • 军事武器生产
  • 毒品生产
  • 野生动物保护
  • 其他危害国家安全和社会秩序的领域

限制投资领域：

  • 广播电视（外资比例不超过49%）
  • 旅行社（需合资，越方控股）
  • 房地产（仅限商业住宅，不能购买土地所有权）

鼓励投资领域：

  • 高科技产业
  • 基础设施建设
  • 教育培训
  • 医疗服务
  • 环境保护

1.3 申请人资格要求

除了投资金额和领域要求外，申请人还需满足以下条件：

  • 年满18周岁，具有完全民事行为能力
  • 无犯罪记录（需提供无犯罪记录证明）
  • 有合法的资金来源证明
  • 身体健康（需提供体检报告）
  • 在越南有固定住址（可以是租赁合同）

1.4 投资移民的家属政策

主申请人的配偶和未成年子女（18岁以下）可以随同申请家属签证，享受同等居留权利。父母需单独申请，但可获得长期探亲签证。

二、越南投资移民的申请流程

2.1 准备阶段：文件收集与公证

申请投资移民需要准备大量文件，以下是详细清单：

个人身份文件：

  • 护照（有效期至少12个月）
  • 出生证明
  • 婚姻状况证明（结婚证/离婚证）
  • 无犯罪记录证明（需公证和双认证）
  • 体检报告（需在越南指定医院出具）

投资相关文件：

  • 投资计划书（需详细说明投资金额、领域、预期收益、就业创造等）
  • 银行资金证明（显示可用资金至少100,000美元）
  • 资金来源说明（如工资收入、房产出售、投资收益等）
  • 公司注册文件（如设立企业）
  • 投资合同或股份购买协议

文件公证与认证流程：

  1. 在本国公证处公证文件
  2. 在本国外交部认证
  3. 在越南驻本国大使馆/领事馆认证（双认证）
  4. 所有非越南语文件需翻译成越南语并公证

2.2 投资实施阶段

在获得原则批准后，申请人需完成实际投资：

设立企业流程：

  1. 向越南计划投资厅（DPI）提交投资登记申请
  2. 获得投资登记证书（IRC）
  3. 向越南国家注册局申请企业注册
  4. 获得企业注册证书（ERC）
  5. 开立银行账户并注入投资资金
  6. 完成税务登记
  7. 验资（需越南注册会计师事务所出具验资报告）

购买股份流程：

  1. 与卖方签署股份购买协议
  2. 向DPI提交投资登记申请
  3. 完成股份转让登记
  4. 注入投资资金
  5. 验资

2.3 签证申请阶段

完成投资后，申请人可申请投资移民签证：

首次申请：

  • 向越南移民局提交签证申请
  • 提供投资证明（IRC、ERC、验资报告）
  • 提交体检报告
  • 提交住址证明（租赁合同或房产证明）
  • 缴纳签证费（约200美元/年）

签证类型：

  • 投资签证（DT）：有效期1-5年，可多次入境
  • 临时居留卡（TRC）：有效期1-5年，相当于长期居留许可

2.4 审批时间

整个流程通常需要3-6个月：

  • 文件准备：1-2个月
  • 企业注册：1个月
  • 签证审批：1-2个月

三、越南投资移民签证详解

3.1 签证类型与有效期

越南投资移民签证主要分为两类：

投资签证（DT）：

  • DT1：投资金额≥100亿越南盾（约43万美元），有效期5年
  • DT2：投资金额20-100亿越南盾（约8.6-43万美元），有效期3年
  • DT3：投资金额<20亿越南盾（约8.6万美元），有效期1年

临时居留卡（TRC）：

  • 有效期1-5年，根据投资金额和项目情况确定
  • 持有TRC可在越南自由出入，无需再申请签证
  • 可享受与越南公民几乎相同的公共服务（除政治权利外）

3.2 签证申请材料清单

申请投资签证需要提交以下材料：

  1. 签证申请表（NA1表格）
  2. 护照原件（有效期至少6个月）
  3. 2张2寸白底照片（4x6cm）
  4. 投资证明文件：
    • 投资登记证书（IRC）
    • 企业注册证书（ERC）
    • 银行资金到位证明
    • 验资报告
  5. 住址证明：越南住址证明（租赁合同或房产证明）
  6. 体检报告：在越南指定医院出具
  7. 无犯罪记录证明：越南境内出具或经双认证的外国文件
  8. 申请费：约200美元/年

3.3 �签证续签与转换

签证续签：

  • 需在签证到期前30天提交续签申请
  • 需提供持续投资证明（企业正常运营、资金未撤出）
  • 续签费用与首次申请相同

签证转换：

  • 投资签证可转换为临时居留卡（TRC）
  • TRC到期前可续期
  • 持有TRC满5年且满足其他条件可申请永久居留权

3.4 家属签证

主申请人获得投资签证后，家属可申请家属签证（DT）：

  • 配偶和未成年子女可直接申请
  • 需提供结婚证、出生证明（经公证和双认证）
  • 签证有效期与主申请人一致
  • 家属签证持有者可在越南工作（需单独申请工作许可）或学习

四、越南投资移民的费用详解

4.1 官方费用

项目 费用（美元） 备注
投资登记证书（IRC） 100-200 根据投资金额而定
企业注册证书（ERC） 50-100 根据企业类型而定
投资签证费 200/年 每年需续签
临时居留卡（TRC） 250-450 1-5年有效期
体检费 100-150 在越南指定医院
文件公证认证费 200-500 取决于文件数量和国家
律师费 2000-5000 可选但强烈推荐

4.2 其他费用

  • 办公室租赁：胡志明市/河内市区每月500-2000美元
  • 会计服务：每月100-300美元
  • 银行开户：免费，但需存入最低金额（通常1000美元）
  • 翻译费：每页50-100美元
  • 往返机票和初期生活费：约2000-5000美元

4.3 投资成本示例

案例：设立一家100,000美元的贸易公司

  • 公司注册费：150美元
  • IRC和ERC：150美元
  • 投资签证（主申请人1年）：200美元
  • 体检费：120美元
  • 文件公证认证：400美元
  • 律师费：3000美元
  • 办公室押金（2个月）：1000美元
  • 首期会计服务：200美元
  • 总计：约5220美元（不含实际投资的100,000美元）

5.1 越南投资移民的优缺点分析

优点：

  1. 门槛相对较低：最低50,000美元即可申请
  2. 审批速度较快：3-6个月即可完成
  3. 家属政策友好：配偶子女可随行
  4. 双重国籍允许：越南允许双重国籍（但需特别申请）
  5. 地理优势：靠近中国，商务往来便利
  6. 经济活力强：GDP增速常年保持6-7%

缺点：

  1. 行政效率较低：各部门协调不畅，文件要求复杂
  2. 语言障碍：官方文件均为越南语，需专业翻译
  3. 政策变动风险：外资政策可能调整
  4. 税务复杂：越南税务体系较为复杂，需专业会计
  5. 银行限制：外汇管制较严格，资金进出需合规申报

5.2 成功案例分析

案例：中国科技公司高管张先生

张先生是一家中国AI公司的CTO，希望在越南设立分公司拓展东南亚市场。

投资方案：

  • 投资金额：150,000美元
  • 投资领域：软件开发（鼓励类）
  • 公司形式：有限责任公司

时间线：

  • 2023年3月：准备文件，完成公证认证
  • 2023年4月：提交投资登记申请
  • 2023年5月：获得IRC和ERC
  • 2022年6月：完成验资，申请投资签证
  • 2023年7月：获得1年DT1签证
  • 2024年7月：续签3年TRC

关键成功因素：

  1. 选择鼓励类领域，获得政策支持
  2. 聘请专业律师和会计团队
  3. 提供详细可行的商业计划书
  4. 与当地合作伙伴建立良好关系

5.3 常见问题解答

Q1: 投资后可以撤资吗？ A: 可以，但需满足以下条件：

  • 投资满3年（除非项目失败）
  • 提前30天向DPI报备
  • 完成税务清算
  • 支付相关费用

Q2: 可以购买土地吗？ A: 不可以。外国投资者只能获得土地使用权（最长50年），不能拥有土地所有权。只能购买商业住宅项目的房产。

Q3: 投资移民可以工作吗？ A: 可以。投资移民签证持有者可以作为公司管理者或投资者在越南工作，无需额外工作许可。家属需单独申请工作许可。

Q4: 需要越南语能力吗？ A: 官方没有语言要求，但实际运营中越南语能力非常重要。建议雇佣越南本地员工处理日常事务。

Q5: 可以带父母一起移民吗？ A: 父母不能直接随行，但可以申请长期探亲签证（TT），有效期通常为1年，可续签。

5.4 实用建议

  1. 选择专业服务机构：强烈建议聘请越南本地律师和会计师，他们熟悉政策和流程，能避免很多陷阱。
  2. 实地考察：在正式投资前，至少访问越南2-3次，了解当地市场和商业环境。
  3. 建立本地关系：与当地政府、商会、行业协会建立联系，获取最新政策信息。
  4. 保持文件完整：所有投资和运营文件都要妥善保存，续签和后续申请都需要。
  5. 税务合规：越南税务稽查严格，务必按时申报纳税。
  6. 资金规划：考虑到越南的外汇管制，提前规划资金进出方案。
  7. 语言准备：学习基础越南语，或雇佣可靠翻译。
  8. 保险：购买越南本地医疗保险，覆盖日常医疗需求。

5.5 最新政策动态（2024年）

根据越南政府最新发布的《2021-223年外国投资战略》，未来几年将重点吸引以下领域的投资：

  • 数字经济：人工智能、大数据、区块链
  • 绿色经济：可再生能源、环保技术
  • 高端制造业：半导体、精密仪器
  • 基础设施：高速公路、港口、机场
  • 教育培训：国际学校、职业培训

2024年新变化：

  • 简化了投资登记流程，推行在线申请系统
  • 扩大了电子签证适用范围，投资移民可申请5年多次电子签证
  • 加强了对资金来源的审查，要求提供更详细的资金来源证明
  • 提高了对高科技和环保项目的投资优惠力度

结语

越南投资移民为外国投资者提供了相对低门槛、高回报的定居机会。虽然流程相对复杂，但只要准备充分、选择合适的领域和合作伙伴，成功获得越南长期居留权是完全可行的。建议有意者尽早开始准备，并密切关注政策变化，把握最佳投资时机。

关键要点回顾：

  • 最低投资金额50,000美元（鼓励类领域）
  • 审批时间3-6个月
  • 家属可随行
  • 可获得1-5年签证或TRC
  • 需专业律师和会计协助
  • 投资满5年可申请永久居留权

通过本文的详细指导，相信您对越南投资移民程序有了全面的了解。如有进一步疑问，建议咨询越南当地专业移民律师或联系越南计划投资厅获取最新信息。