持有移民纸（永久居民确认书）的华人，在国内办理房产过户时，常面临身份证明不一致、公证认证繁琐、无法亲自到场等难题。本文将详细解析这些痛点，并提供实用破解策略，包括委托公证、身份变更处理和在线办理途径，帮助您高效完成过户，避免法律风险和经济损失。通过真实案例和步骤指导，确保操作合规、顺利。（约120字）