开化水库工程建设征地补偿和移民安置实施方案的征求意见及修改情况，引起了社会各界的广泛关注。本文将深入探讨开化水库房政策背后的温馨与挑战，旨在帮助读者更好地理解这一政策对于移民生活的影响。

一、政策背景与目标

开化水库工程建设征地补偿和移民安置实施方案是根据《中华人民共和国土地管理法》和浙江省自然资源厅的相关规定制定的。该方案旨在解决水库工程建设过程中涉及的征地补偿和移民安置问题，确保移民的合法权益得到保障。

二、政策主要内容

  1. 社保政策：要求明确社保政策的具体分类及相应标准，提高社保待遇及减免个人承担部分资金，提出要享受“老社保”政策。
  2. 安置房置换：要求安置房与库区被征收房屋1:1置换。
  3. 选房方式：明确如何保证选房方式的公平、公开、公正性。
  4. 市场价确定：明确公寓房市场价的确定方法。
  5. 店面权属：明确开化上茨安置房的店面权属是否归广大业主共有。
  6. 搬迁日期：尽量推迟腾空搬迁日期。
  7. 户籍政策：明确原国企退休人员是否能享受移民安置相关政策，以及将原户籍在搬迁范围内，后因各种原因将户籍迁出搬迁范围并转为非农户籍的人员要求纳入搬迁安置人口。
  8. 土地和山林处理：明确淹没线以上土地和山林的处理办法。
  9. 补偿标准：明确门庭、庭院补偿标准。
  10. 祠堂重建：要求祠堂另行选址重建并给予一定补助。
  11. 户籍情况：明确移民安置后的户籍情况。
  12. 教育安排：明确适龄学生在义务教育阶段就学具体安排。
  13. 物业费收费标准：明确上茨安置点的物业费收费标准。
  14. 房产证办理：明确移民办理房产证的费用及相关政策。

三、政策背后的温馨

  1. 关注移民福祉：政策充分考虑了移民的实际情况，力求在保障移民合法权益的同时，提高其生活水平。
  2. 人性化设计：政策中关于安置房置换、搬迁日期等规定，体现了对移民生活细节的关注。
  3. 政策透明度：政策明确了各项补贴和补偿标准，增强了政策的透明度，让移民能够清楚地了解自己的权益。

四、政策面临的挑战

  1. 实施难度：政策涉及面广，实施过程中可能面临各种困难。
  2. 资金压力：政策实施需要大量资金支持，对于地方政府来说可能存在一定的资金压力。
  3. 社会稳定：政策实施过程中可能引发一些社会矛盾，需要妥善处理。

五、结论

开化水库房政策在保障移民权益、提高移民生活水平方面发挥了积极作用。然而，政策实施过程中也面临着诸多挑战。相信在政府和社会各界的共同努力下，开化水库移民将迎来更加美好的生活。