引言
移民安置房作为我国保障性住房体系的重要组成部分，其能否售卖一直备受关注。本文将深入解读相关政策，并结合实操案例分析，为您揭示移民安置房能否售卖的真相。
一、政策解读
1.1 国务院关于移民安置房的规定
根据《国务院关于进一步加强城市保障性住房工作的指导意见》（国发〔2016〕13号），移民安置房是指因国家重大基础设施建设、生态环境保护、历史文化遗产保护等原因，对搬迁居民实施安置的住房。
1.2 移民安置房的销售政策
根据《城市住房保障条例》和《国务院关于进一步加强城市保障性住房工作的指导意见》，移民安置房原则上不得擅自出售。但在以下情况下，经批准后方可出售：
- 安置房所有权归政府所有，且已全部或部分还清土地出让金；
- 安置房已达到规定使用年限，且无安全隐患；
- 安置居民自愿出售，并经当地政府批准。
二、实操案例分析
2.1 案例一：某市移民安置房出售纠纷
某市某项目因环境保护需要，对周边居民实施搬迁安置。项目完成后，部分安置居民要求出售安置房。经调查，该安置房已全部还清土地出让金，且无安全隐患。但在申请出售过程中，当地政府以安置房性质特殊为由，不予批准。
2.2 案例二：某县移民安置房出售成功案例
某县某项目因基础设施建设，对周边居民实施搬迁安置。项目完成后，部分安置居民自愿出售安置房。经当地政府批准，该安置房成功出售。
三、总结
移民安置房能否售卖，需根据具体情况进行判断。在符合国家政策规定的情况下，经批准后可出售。但需注意，在实际操作过程中，政府部门会严格审查申请材料，确保安置房的出售符合国家政策要求。
四、建议
- 移民安置房居民应了解相关政策，确保自身权益；
- 地方政府应加强移民安置房管理，确保安置房质量；
- 鼓励社会力量参与移民安置房建设，提高安置房供应能力。