引言

随着新疆经济的快速发展，越来越多的移民者选择在新疆安家落户。为了吸引人才和投资，新疆政府出台了一系列购房新规，为移民者提供了诸多福利。本文将详细解读这些新规，帮助您了解在新疆购房的优惠政策。

一、购房落户政策

1. 落户条件

根据《乌鲁木齐市促进房地产业持续健康发展意见》，凡在乌鲁木齐市购买商品房、按揭房（不含福利房、自建房、二手房、经济适用房）面积在平方米以上或购房金额在万元以上的，可免费申请办理本人、配偶及未婚子女的户口。

2. 落户流程

购房者在办理购房手续后，可向当地公安部门申请办理户口迁移。所需材料包括购房合同、契税完税证、身份证、户口簿等。

二、购房补贴政策

1. 住房补贴

购买商品房、按揭房的人员，可享受以下住房补贴：

  • 面积在平方米以上或购房金额在万元以上的，可申请每平方米一定金额的补贴；
  • 购买两套以上住房的人员，可合并计算补贴金额。

2. 保障性住房政策

购房者在购买保障性住房时，可享受以下政策：

  • 保障性住房以每平方米8元的价格出租给新增人员居住；
  • 以租代购的方式，房租价格每平方米15元，新增人员先以租房的方式居住，待有条件时，可以把房款全额交清，已交的房租可冲顶购房总额款项；
  • 全额付清的方式，人口户数3至5人的，可在房款总额的基础上优惠15%；人口户数5人以上的，在房款总额的基础上优惠25%。

三、其他优惠政策

1. 租赁房屋落户政策

在当地租赁房屋（含实际居住地）的人员，连续居住满一年和参加社会保险满一年，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母、亲属可申请登记常住户口。

2. 投资落户政策

外地单位、个人购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他用房的，购买金额在万元以上且在乌市有实际住所，符合入（立）户条件的，可免费办理人（仅限于单位法人或配偶或未婚子女）的户口。

四、总结

新疆购房新规为移民者提供了诸多福利，包括购房落户、购房补贴、保障性住房政策等。这些政策有助于吸引人才和投资，推动新疆经济发展。移民者在购房时，可根据自身情况选择合适的政策，享受更多福利。