新加坡ep自雇移民中介方案靠谱吗自雇移民申请条件流程费用全解析

新加坡EP自雇移民概述

新加坡EP（Employment Pass）自雇移民是一种通过在新加坡创办公司并为自己申请工作准证的方式实现移民的途径。近年来，随着新加坡移民政策的收紧，自雇移民成为许多高净值人士和创业者的首选方案。然而，市场上涌现出大量中介机构，提供各种”包过”、”快速获批”的承诺，让申请者难以辨别真伪。本文将全面解析新加坡EP自雇移民的申请条件、流程、费用，并重点分析中介方案的可靠性，帮助您做出明智选择。

什么是新加坡EP自雇移民？

新加坡EP自雇移民是指申请人通过在新加坡设立公司，担任公司股东或董事，并为自己申请Employment Pass（就业准证）。持有EP满一定年限后，可以进一步申请新加坡永久居民（PR）或公民身份。这种方式的核心在于”自雇”——即自己雇佣自己，通过经营合法企业来获得工作准证。

与传统就业准证不同，自雇移民的申请人既是公司所有者，又是公司员工。申请人需要证明其在新加坡创办的企业具有真实运营需求和商业价值，而非仅为获得准证而设立的空壳公司。

中介方案的市场现状

目前市场上提供新加坡EP自雇移民服务的中介大致分为三类：

专业移民律所：持有新加坡移民局官方认证资质，提供从公司注册、EP申请到后续PR申请的全流程服务，收费较高但相对规范。
商务咨询公司：主要提供公司注册、秘书服务、财税规划等商务配套服务，EP申请作为附加服务，收费中等。
小型中介或个人代理：缺乏正规资质，往往以低价吸引客户，但服务质量参差不齐，存在较大风险。

市场上常见”3个月获批”、”无需学历”、”无需商业背景”等夸大宣传，这些往往是不靠谱中介的典型话术。实际上，新加坡人力部（MOM）对EP申请有严格的审核标准，特别是2023年9月实施的COMPASS打分系统后，申请难度显著提高。

新加坡EP自雇移民申请条件详解

基础申请条件

1. 学历要求

申请人需要具备大专及以上学历。如果学历较低，需要通过其他条件弥补，如丰富的商业经验、专业技术资格或高收入证明。新加坡人力部会通过COMPASS系统对申请人进行评估，学历是其中重要的一项评分指标。

2. 薪资标准

2023年9月起，EP申请的最低薪资标准为：

金融行业：$5,000新币/月（23岁以下）至$11,000新币/月（45岁以上）
其他行业：$4,500新币/月（23岁以下）至$9,200新币/月（45岁以上）

对于自雇移民申请人，薪资标准需要与公司规模、行业水平和个人资历相匹配。如果薪资设定过低，会被认为不符合EP标准；如果设定过高，又需要有充分理由支撑。

3. 公司真实运营要求

这是自雇移民最关键的条件。申请人必须证明其新加坡公司是真实运营的企业，而非空壳公司。具体要求包括：

实体办公室：必须有实际办公场所，不能是虚拟地址或共享工位（除非有特殊理由）
本地员工：至少雇佣1-2名新加坡本地员工（PR或公民）
真实业务：有实际的业务合同、银行流水、客户往来等证明

4. COMPASS打分系统

自2023年9月1日起，所有EP申请都需要通过COMPASS（Complementarity Assessment Framework）打分系统，至少获得40分才能申请。该系统包含四个项目：

C1薪资：根据薪资相对于本地同行业同年龄段的百分位打分
C2学历：申请人学历背景（顶级学府、本科、研究生等）
C3多元化：申请人的国籍在公司员工中的占比
C4支持本地就业：公司本地员工占比相对于行业平均水平

对于自雇移民，C3和C4往往是难点，因为初创公司可能员工较少，国籍单一。

申请人背景要求

1. 专业背景与商业经验

申请人需要有与计划开展业务相关的专业背景或商业经验。例如：

计划从事IT咨询，申请人应有相关技术背景或项目管理经验
计划从事贸易，应有相关行业供应链或销售经验
计划从事教育，应有相关教学或管理经验

2. 商业计划书

一份专业、可行的商业计划书是申请成功的关键。内容应包括：

公司背景与愿景
市场分析与竞争对手研究
产品或服务详细介绍
营销策略与销售渠道
3-5年的财务预测
资金来源与使用计划
雇佣计划（特别是本地员工）

商业计划书需要体现申请人对新加坡市场的了解和企业的真实运营意图。

公司设立要求

1. 公司注册

公司类型：通常为私人有限公司（Private Limited Company）
公司名称：需通过ACRA（新加坡会计与企业管理局）核名
注册资本：无最低要求，但建议至少$50,000新币
股东与董事：至少一名董事为新加坡本地居民（PR或公民），申请人可担任另一名董事和股东

2. 公司秘书

注册后6个月内必须任命一名公司秘书，且必须是新加坡居民。

3. 注册地址

必须有新加坡本地商业地址，不能是邮政信箱。

4. 银行开户

公司注册后需要开立新加坡公司银行账户，这是证明公司真实运营的重要一步。开户需要提供公司注册文件、董事股东资料、商业计划书等。

申请流程全解析

第一阶段：前期准备（1-2个月）

1. 咨询与评估

自我评估：根据学历、经验、薪资标准判断是否符合条件
专业咨询：选择靠谱的移民律师或咨询公司进行详细评估
方案制定：确定业务方向、公司架构、薪资水平等关键要素

2. 公司注册

步骤1：确定公司名称（可通过ACRA网站查询可用性）
步骤2：准备注册文件（董事股东身份证明、地址证明等）
步骤3：通过ACRA的BizFile+系统提交注册（通常1-2天完成）
步骤4：获取公司注册证书（Certificate of Incorporation）

3. 银行开户

选择银行：DBS、OCBC、UOB等本地银行，或汇丰、花旗等国际银行
准备材料：公司注册文件、董事股东资料、商业计划书、业务合同等
面签：部分银行要求董事亲自到新加坡面签
时间：2-4周不等，取决于银行审核速度

4. 办公场所租赁

实体办公室：适合有实际业务需求的公司，成本较高
共享办公室：如WeWork、JustCo等，需选择能提供正式租赁合同的
虚拟办公室：风险较高，不建议用于EP申请

租赁合同需显示公司名称、地址、租赁期限等信息，是EP申请的重要材料。

5. 本地员工招聘

招聘渠道：LinkedIn、JobStreet、MyCareersFuture等新加坡本地招聘平台
职位类型：行政、市场、技术等与公司业务相关的岗位
合同与薪资：必须签订正式雇佣合同，支付市场水平薪资，并缴纳CPF（公积金）
时间：建议在EP申请前至少1-2个月开始招聘，确保有本地员工

6. 商业计划书撰写

如前所述，商业计划书是EP申请的核心文件。建议由专业顾问或律师协助撰写，确保内容专业、数据准确、逻辑清晰。

第二阶段：EP申请（4-8周）

1. 准备申请材料

个人材料：护照、学历证明、专业资格证书、简历、过往工作证明
公司材料：公司注册证书、章程、银行账户证明、办公场所租赁合同
员工材料：本地员工的身份证、雇佣合同、CPF缴纳证明
业务材料：商业计划书、业务合同、发票、网站、宣传册等
薪资材料：薪资结构说明、与职位匹配的说明

2. 提交申请

申请平台：新加坡人力部（MOM）的MyMOM Portal
申请费用：$105新币（申请费）+$225新币（签发费）
处理时间：通常8周内完成，但可能延长

3. 申请期间注意事项

保持电话和邮箱畅通，随时准备补充材料
如收到MOM的额外询问（Request for Information），需在规定时间内（通常1-2周）回复
不要随意更改申请信息，如需更改需正式通知MOM

第三阶段：获批与后续（1-2个月）

1. EP获批

收到MOM的批准信（In-Principle Approval, IPA）
IPA有效期为6个月，需在此期间完成后续步骤

2. 办理签证手续

体检：在新加坡指定诊所完成体检
指纹录入：在移民厅完成指纹录入（如需要）
领取EP卡：预约领取实体EP卡

3. 开始真实运营

税务登记：向IRAS（新加坡国内税务局）登记GST（如年营业额超过$1百万）
CPF缴纳：为本地员工缴纳公积金
业务开展：真实开展业务，保留所有业务记录

后续维护

EP续签：通常为1-3年，需提前2-3个月准备续签材料
PR申请：持有EP满2年可申请PR，但实际成功率取决于公司运营情况和个人贡献

费用全解析

官方费用

公司注册费：$300新币（ACRA）
公司年检费：$60新币/年（ACRA）
EP申请费：$105新币（MOM）
EP签发费：$225新币（MOM）
EP卡费：$50新币/3年

中介服务费用

1. 专业移民律所

服务范围：公司注册、银行开户、办公室租赁、本地员工招聘、商业计划书、EP申请、后续PR申请指导
费用：$15,000 - $30,000新币（不含第三方费用）
特点：专业、全面、成功率高，但费用昂贵

2. 商务咨询公司

服务范围：公司注册、秘书服务、财税咨询、EP申请协助
费用：$8,000 - $15,000新币
特点：性价比高，但EP申请成功率可能不如专业律所

3. 小型中介

服务范围：通常只负责EP申请，其他服务需额外收费
费用：$3,000 - $8,000新币
特点：价格低，但风险高，可能存在虚假承诺

运营成本（第一年）

办公室租金：$2,000 - $8,000新币/月（取决于位置和面积）
本地员工薪资：$2,500 - $4,000新币/月/人（不含CPF）
CPF缴纳：员工薪资的17%（雇主部分）
公司秘书费：$500 - $1,500新币/年
会计记账费：$1,000 - $3,000新币/年
税务申报：$500 - $2,000新币/年
办公室杂费：水电、网络、办公用品等，约$500 - $1000新币/月

第一年总成本估算：$80,000 - $150,000新币（不含中介费）

隐藏成本与风险

申请失败成本：如果EP申请被拒，已投入的公司注册、办公室租赁、员工招聘等费用可能无法收回
续签失败风险：EP续签同样需要满足COMPASS要求，如果公司运营不佳，可能无法续签
政策变动风险：新加坡移民政策可能随时调整，增加申请难度
中介虚假承诺：部分中介承诺”包过”，但实际无法兑现，导致客户损失

中介方案靠谱吗？深度分析

靠谱中介的特征

1. 正规资质

持有新加坡移民局（MOM）颁发的合法牌照
在新加坡有实体办公室和专业团队
在新加坡律师协会或相关行业协会注册

2. 透明流程

提供详细的流程说明和时间表
明确列出所有费用，无隐藏收费
定期更新申请进度

3. 专业团队

有移民律师、会计师、商业顾问等专业人员
熟悉新加坡最新移民政策和COMPASS系统
有成功案例可查证

4. 合理承诺

不承诺”100%成功”或”包过”
会客观评估申请人条件，指出潜在风险
提供失败后的解决方案（如重新申请或转其他签证）

不靠谱中介的常见套路

1. 虚假承诺

“无需学历、无需经验、无需语言”
“3个月100%获批”
“与政府有关系，可以走后门”

2. 低价陷阱

初始报价很低，但后续不断要求增加费用
隐藏重要费用（如办公室、员工成本）
使用虚拟地址或虚假员工应付申请

3. 信息不透明

不提供详细的商业计划书
不告知申请人COMPASS打分情况
申请被拒后不提供原因分析

4. 一次性服务

只负责EP申请，不提供后续运营指导
EP获批后就不再提供服务
续签或PR申请需要重新收费

如何辨别靠谱中介？

1. 背景调查

查看公司注册信息（ACRA网站）
查询是否有MOM投诉记录
查看Google评价和客户反馈

2. 面谈评估

要求与移民律师直接沟通
询问对COMPASS系统的理解和应对策略
要求提供类似成功案例（匿名处理）

3. 合同审查

明确服务范围和费用明细
确认退款政策（特别是申请失败的情况）
避免”包过”等绝对化承诺

4. 理性判断

如果条件不符，靠谱中介会建议不要申请
如果条件一般，会建议先改善条件再申请
如果条件优秀，会详细说明成功率和风险

中介服务的价值

尽管存在风险，但靠谱的中介确实能提供重要价值：

专业指导：熟悉政策细节，避免常见错误
时间节省：处理繁琐的文书和流程，申请人可专注业务准备
资源网络：有银行、办公室、招聘渠道等资源
风险把控：提前识别和规避潜在风险
成功率提升：专业准备的申请通过率远高于DIY

DIY vs 中介：如何选择？

适合DIY的情况：

申请人英语流利，熟悉新加坡商业环境
有充足时间和精力处理所有流程
有新加坡本地资源（朋友、合作伙伴）
条件非常优秀（高学历、高薪资、丰富经验）

适合中介的情况：

不熟悉新加坡政策和流程
时间有限，希望高效完成申请
需要专业指导和风险把控
条件一般，需要专业包装提升成功率

成功案例与失败案例分析

成功案例：科技咨询公司

申请人背景：

中国某IT公司高管，计算机硕士学历
10年软件开发和团队管理经验
计划在新加坡设立IT咨询公司

申请策略：

公司定位：专注于东南亚市场的金融科技解决方案咨询
薪资设定：$8,000新币/月（符合COMPASS C1高分标准）
本地员工：招聘1名新加坡本地市场经理（$4,000新币/月）
商业计划：详细分析东南亚金融科技市场，列出潜在客户和项目
办公场所：租赁共享办公室的独立房间，有实体门牌

结果：6周获批EP，COMPASS得分：C1(20分)+C2(10分)+C3(0分)+C4(10分)=40分

成功关键：

行业选择符合新加坡发展方向（金融科技）
薪资设定合理且有竞争力
有真实本地员工和办公场所
商业计划专业且数据详实

失败案例：贸易公司