香港一直以来都是全球投资者的热点选择，其独特的地理位置、成熟的金融体系以及自由开放的市场环境，吸引了众多投资者关注。而投资移民作为进入香港的一种方式，近年来政策有所调整。以下将为您揭秘香港投资移民的最新政策以及五大关键条件。
一、香港投资移民最新政策
放宽住宅贷款：香港特区政府为提振楼市，放宽了住宅贷款条件，按揭成数上限调整至七成，供款与入息比率上限调整为五成。
允许投资移民购入住宅物业：政府放宽了新资本投资者入境计划（CIES），允许申请人投资住宅物业，单一物业成交价须为5000万港元或以上，投资于房地产（包括所有住宅及非住宅物业）的金额最多只有1000万港元会计入投资总额。
降低首付比例：对于购买第二套住宅的买家或投资者，政府将降低首付比例，以吸引市场需求及外资重返香港物业市场。
放宽新投资移民计划：自2025年3月1日起，申请人全资拥有的合资格私人公司的投资，也可计入合资格投资金额内。
取消楼市辣招：政府宣布撤销所有楼市辣招，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
二、香港投资移民五大关键条件
投资金额：申请人需投资至少1000万港元于香港的房地产，包括住宅和非住宅物业。
投资类型：申请人可投资住宅物业或非住宅物业，但住宅物业的成交价须为5000万港元或以上。
公司投资：自2025年3月1日起，申请人全资拥有的合资格私人公司的投资，也可计入合资格投资金额内。
居住要求：申请人需在香港连续居住7年或以上，方可申请成为香港永久性居民。
申请资格：申请人需符合香港入境事务处规定的其他相关条件。
三、香港投资移民的优势
全球资产配置：通过投资移民，申请人可以在香港进行全球资产配置，优化个人及家庭资产结构。
子女教育：香港的教育资源丰富，投资移民可以为子女提供优质的教育环境。
自由通行：香港居民可以自由通行全球100多个国家和地区，享受便利的出行条件。
商业机会：香港作为国际金融中心，拥有丰富的商业机会和广阔的市场空间。
总之，香港投资移民政策近年来有所调整，申请人需密切关注政策变化。同时，了解香港投资移民的关键条件，有助于申请人更好地规划自己的移民之路。