希腊，作为欧洲热门的移民目的地，近年来其移民政策经历了多次调整。以下是对希腊移民政策新动向的详细解析，包括关键时间节点及其对申请者的影响。

一、政策背景

希腊移民政策主要分为黄金签证计划和购房移民计划。近年来，随着欧洲移民政策的收紧，希腊政府不断调整其移民政策，以吸引更多国际投资者。

二、关键时间节点

1. 2024年政策调整

  • 房产投资额调整：2024年，希腊黄金签证的房产投资额在特定区域有所提高。例如，雅典、塞萨洛尼基等大城市的核心区，以及一些热门岛屿的房产投资门槛已提高至80万欧元或更高。
  • 居住要求延长：过去，希腊黄金签证计划对居住要求相对宽松。2024年新政策进一步明确了投资者和家庭成员的居住要求，虽无强制性居住要求，但需证明有足够的经济能力在希腊进行长时间的停留。
  • 健康保险要求引入：2024年，希腊黄金签证政策强制要求申请者提供健康保险。

2. 2024年8月31日

  • 旧政窗口期结束：希腊购房移民政策在2024年8月31日之前支付10%房款并签署POA，即可锁定现有25万欧元的旧政策。
  • 过渡政策实施：2024年8月31日至2024年12月31日，支付房产全款并完成过户，可锁定旧政。

3. 2025年4月30日

  • 换房政策：在2025年4月30日前，满足10%房款到账情况下可换房，需在2025年4月30日之前完成过户。

三、政策影响

1. 对申请者的影响

  • 投资额提高：新政策导致部分区域投资额提高，申请者需准备更多资金。
  • 居住要求严格：新政策对居住要求更加严格，申请者需提供财务证明。
  • 健康保险要求：申请者需额外购买健康保险，增加成本。

2. 对希腊的影响

  • 吸引更多国际投资者：新政策有助于吸引更多高净值人士和投资者。
  • 促进经济发展：国际投资者的增加有助于希腊经济发展。

四、总结

希腊移民政策新动向对申请者和希腊本身都产生了一定的影响。申请者需关注政策变化，合理规划移民计划。同时，希腊政府通过调整移民政策，旨在吸引更多国际投资者，促进经济发展。