希腊，这个位于欧洲东南部的国家，以其独特的地中海风情、宜人的气候和低廉的生活成本，吸引了越来越多的移民和投资者。购房移民成为了许多人实现希腊生活梦想的途径。以下是一份详细的希腊移民购房攻略，帮助您在异国他乡找到理想家园。
一、希腊购房移民政策概述
1. 投资要求
根据希腊现行政策，非欧盟公民只需购买25万欧元以上的房产，即可获得希腊永久居留许可。2022年底，希腊宣布部分区域（如雅典北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼）的投资要求上调至50万欧元，且只能投资一套房产。
2. 居住要求
希腊购房移民政策规定，持有人需在获得居留许可后，每两年在希腊居住至少7天。
3. 家庭团聚
主申请人可以携带配偶、双方父母以及符合年龄条件的子女一同移民。
二、希腊购房流程
1. 选择房产
在希腊购房前，首先要明确自己的需求，如预算、地段、户型等。可通过网络、房产中介或实地考察等方式寻找合适的房源。
2. 签订购房合同
选定房源后，与卖家签订购房合同。合同中应明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键信息。
3. 办理贷款
希腊购房贷款政策较为宽松，非欧盟公民可申请贷款。但需注意，贷款利率和还款方式可能与国内有所不同。
4. 办理房产过户
签订合同并支付房款后，需到房产登记处办理过户手续，获取房产证。
5. 办理居留许可
获得房产证后，可向希腊移民局申请永久居留许可。
三、希腊购房注意事项
1. 房产价格
希腊房产价格相对较低，但不同地区、地段和房产类型的价格差异较大。购房前需充分了解市场行情。
2. 房产质量
希腊房屋建筑质量参差不齐，购房前需实地考察，了解房屋结构、设施等。
3. 法律法规
了解希腊的房产法律法规，避免在购房过程中遇到纠纷。
4. 房产中介
选择信誉良好的房产中介，可节省时间和精力。
四、希腊生活指南
1. 生活成本
希腊生活成本相对较低，但不同地区的生活费用有所差异。购房后，还需考虑日常开销、物业管理费等。
2. 教育资源
希腊教育资源丰富，包括公立和私立学校。移民家庭可根据自身需求选择合适的学校。
3. 医疗保健
希腊医疗水平较高，公立医院和私立医院都提供优质服务。移民家庭可享受希腊的医疗福利。
通过以上攻略，相信您在希腊购房移民的道路上会更加顺利。祝您在异国他乡找到理想家园，开启美好的生活篇章！