希腊买房移民指南：条件政策全解析，轻松圆梦地中海生活

希腊，这个位于地中海的美丽国度，以其悠久的历史、灿烂的文化和迷人的自然风光吸引着世界各地的游客和投资者。近年来，希腊政府推出的买房移民政策更是为那些渴望在欧洲安居乐业的人们提供了一个绝佳的机会。本文将详细介绍希腊买房移民的条件、政策以及流程，帮助您轻松圆梦地中海生活。

一、希腊买房移民政策概述

希腊买房移民政策，正式名为“希腊投资者永久居留计划”，是希腊政府于2013年推出的一项旨在吸引外国投资、促进经济发展的移民政策。该政策允许非欧盟公民通过在希腊购买房产来获得希腊的永久居留权，进而享受希腊的社会福利和申根区内的自由通行。

申请人需要在希腊购买价值至少25万欧元的房产。这一投资额度在欧洲移民项目中属于较低水平，使得希腊买房移民项目备受青睐。

房产类型不限，可以是住宅、公寓、商铺等。申请人可以根据自己的需求和喜好进行选择。同时，购买多套房产累计价值达到25万欧元也符合要求。

主申请人需年满18周岁，且无犯罪记录。近年来，希腊政府进一步放宽了年龄限制，允许14周岁以上的未成年人作为主申请人。

申请人可以携带配偶、21周岁以下未婚子女以及双方父母一同申请。这使得整个家庭可以共同享受希腊的优质生活。

申请人需要购买覆盖希腊当地的医疗保险，以确保在希腊期间的医疗需求得到保障。

首先，申请人需要根据自身需求在希腊选择合适的房产。可以通过当地的房产中介、移民律师或房地产网站进行搜寻。

在选定房产后，建议亲自前往希腊进行实地考察，了解房产的具体情况及周边环境。

确定房产后，与卖方签订初步购买协议并支付定金。此时，建议聘请专业律师进行法律审查和尽职调查，确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

双方达成一致后，签署最终购买合同，并支付剩余房款及相关税费。

申请人需准备身份证明、房产证明、财务证明、无犯罪记录证明、医疗保险证明等相关文件，并提交给希腊移民局。

移民局审核通过后，申请人将获得希腊的永久居留许可。整个过程通常需要6-12个月的时间。

相较于其他欧洲国家的移民项目，希腊买房移民的投资门槛较低，仅需25万欧元即可获得永久居留权。

获得居留许可后，申请人并无强制居住要求，可以自由选择在希腊或其他国家生活。

希腊是申根成员国，获得希腊居留许可后，可以自由通行其他25个申根国家，享受便捷的欧洲旅行。

希腊拥有宜人的地中海气候、美丽的自然风光和丰富的历史文化，是理想的居住和度假胜地。

希腊拥有完善的医疗、教育和社会服务体系，为移民提供了良好的生活环境。

在购房过程中，务必聘请专业律师进行法律咨询和尽职调查，确保房产交易合法合规。

购房过程中会产生一定的税费，如房产转让税、增值税等。申请人需要进行合理的税费规划。

希腊的官方语言为希腊语，部分地区英语普及率有限。建议学习基本的希腊语或聘请翻译，以便更好地融入当地生活。

希腊买房移民政策为那些渴望在欧洲安居乐业的人们提供了一个绝佳的机会。通过详细的了解和合理的规划，您可以轻松圆梦地中海生活，享受希腊的蓝天、碧海和优质生活。