引言

希腊，这个充满历史韵味的南欧国家，近年来因其宽松的移民政策吸引了众多国际投资者的目光。尤其是买房移民项目，以其低投资门槛、便捷的申请流程和优厚的福利政策，成为了许多人实现海外身份的优选。然而，随着全球移民政策的不断变化，希腊买房移民政策也迎来了新的调整。本文将为您详细解读希腊买房移民新政策，帮助您全面了解投资门槛的调整以及全家获得居留权的新机遇。

投资门槛调整

1. 投资金额上调

根据最新政策，希腊买房移民的投资门槛有所上调。具体来看，以下为调整后的投资金额：

  • 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿：投资金额从原来的25万欧元上调至80万欧元。
  • 其余偏远地区房产：投资金额从原来的25万欧元上调至40万欧元，且面积需达到120平方米以上。
  • 商业用途转为住宅用途的建筑物：无论房产的位置和面积，最低投资金额仍是25万欧元。
  • 列入清单的待修复或重建建筑或列入清单的建筑所在的部分：最低投资金额也是25万欧元。

2. 投资门槛调整原因

此次投资门槛的调整主要基于以下原因：

  • 遏制非理性投资热潮：随着希腊房地产市场需求的不断上涨，政府希望通过提高投资门槛来遏制非理性投资热潮，以减少过热的市场需求。
  • 加强对房地产市场的监管与调控：政府希望通过提高门槛来加强对房地产市场的监管与调控，以防止房价泡沫的进一步积累和潜在的破灭风险。

全家获居留新机遇

1. 家庭团聚

主申请人可携带配偶、子女（包括21岁以下未婚子女及经济依赖的成年子女）共同获得居留权。这意味着，家庭成员可以一同享受希腊的优质教育资源、医疗保健等福利。

2. 子女教育

希腊以其悠久的历史和丰富的文化背景，对教育非常重视。该国的公立教育体系不仅完善且免费向所有居民开放，还有众多优质的国际化私立学校。这些学校提供与英美等国家相当的教育资源和课程体系，让孩子们能够在轻松愉快的环境中接受国际化的教育。

3. 税务规划

作为欧盟成员国，希腊拥有友好的税收制度，对于非居民收入免税，为寻求税务优化的家庭提供了理想的避风港。

4. 财富管理

希腊房地产市场近年来稳步增长，投资回报率高，加之欧元区的金融稳定性，使得希腊成为资产配置的理想选择。

总结

希腊买房移民新政策的出台，为有意向移民希腊的家庭提供了新的机遇。虽然投资门槛有所上调，但希腊买房移民项目依然以其便捷的申请流程、优厚的福利政策以及全家获居留权的机会，成为了众多国际投资者的首选。如果您对希腊买房移民感兴趣，建议您及时关注政策动态，并咨询专业机构，以便更好地把握移民机遇。