引言
希腊，这个充满历史遗迹和蓝色海岸线的国家，近年来成为了俄罗斯移民的热门选择。随着希腊购房移民政策的推出，越来越多的俄罗斯人选择在这里安家置业。本文将深入探讨希腊房地产市场的现状，为有意移民希腊的俄罗斯人提供全面的购房攻略。
一、希腊房地产市场现状
1. 市场概况
希腊房地产市场经历了金融危机后的低谷期，但近年来逐渐回暖。尤其是首都雅典及周边地区，房价逐渐攀升，成为投资者和移民的热门选择。
2. 热门区域
- 雅典市中心：交通便利，生活设施齐全，是许多俄罗斯移民的首选。
- 黄金海岸：风景优美，气候宜人，吸引了许多寻求休闲度假的移民。
- 爱琴海沿岸：拥有美丽的沙滩和浪漫的岛屿，成为高端移民的热门区域。
二、希腊购房移民政策
1. 政策简介
希腊购房移民政策规定，非欧盟公民在希腊购买价值至少25万欧元的房产，即可获得居留许可。
2. 申请条件
- 购房金额不低于25万欧元；
- 无犯罪记录；
- 无传染性疾病；
- 无经济犯罪记录。
3. 居留许可优势
- 5年后可申请永久居留权；
- 7年后可申请入籍；
- 可在申根区自由通行。
三、希腊购房攻略
1. 选房
- 明确购房目的：自住、投资还是度假；
- 考察房产地段：交通便利、生活设施完善；
- 了解房产产权：确保房产无任何纠纷。
2. 签订合同
- 选择正规中介：避免合同纠纷；
- 仔细阅读合同：明确双方权利和义务；
- 支付定金：签订合同后支付一定比例的定金。
3. 办理居留许可
- 准备材料：护照、房产证明、无犯罪记录证明等；
- 前往移民局：提交申请材料，办理居留许可。
四、希腊生活成本
1. 住房
希腊租房价格相对较低，但购房成本较高。根据地区和房屋条件，房价差异较大。
2. 食物
希腊美食丰富多样，价格适中。超市购物较为经济。
3. 交通
希腊公共交通发达，票价相对较低。
4. 教育和医疗
希腊教育质量较高，医疗条件良好。但费用相对较高。
五、结语
希腊房地产市场成为俄罗斯移民的热门选择，不仅因其独特的地理位置和优美的自然环境，还因其宽松的购房移民政策。本文旨在为有意移民希腊的俄罗斯人提供全面的购房攻略，希望对您有所帮助。