引言
希腊，这个位于东南欧的美丽国度，近年来因其独特的移民政策而备受关注。特别是希腊黄金签证计划，为投资者提供了一条通过房产投资获得居留权的便捷途径。本文将深入解析希腊房产移民新规，帮助读者了解如何通过投资购房轻松获得居留权。
希腊房产移民政策概述
1. 黄金签证计划
希腊黄金签证计划是希腊政府为了吸引外国投资而推出的一项移民政策。根据该政策，非欧盟公民通过在希腊购买房产等投资方式，可获得居留权。
2. 投资门槛
投资者需购买价值至少25万欧元以上的房产，即可申请希腊黄金签证。
投资购房获得居留权的流程
1. 确定购房预算
投资者首先需要确定自己的购房预算，根据希腊黄金签证计划的要求，购房金额需至少为25万欧元。
2. 选择房产
投资者可以根据自己的喜好和需求，选择合适的房产。希腊拥有丰富的房产类型，包括公寓、别墅、海景房等。
3. 房产购买
投资者与房产卖家签订购房合同，支付定金，完成购房手续。
4. 申请居留权
购房完成后，投资者需向希腊移民局提交居留权申请，包括房产证明、无犯罪记录证明等材料。
5. 居留权审批
希腊移民局对申请材料进行审核，审批通过后，投资者将获得居留权。
希腊房产移民新规
1. 投资额提升
希腊政府于2023年提高了黄金签证计划的投资门槛，从25万欧元提升至30万欧元。
2. 居住要求
投资者需在获得居留权后，每年至少在希腊居住7天，否则居留权可能被取消。
3. 房产持有期限
投资者需持有房产至少5年，方可申请永久居留权。
投资购房的优势
1. 稳定的投资回报
希腊房地产市场近年来稳步增长，投资回报率高。
2. 欧盟成员国身份
持有希腊居留权，可自由通行申根区26个国家，享受欧盟公民的部分社会福利。
3. 教育资源丰富
希腊教育体系完善，国际学校林立，为孩子提供双语乃至多语环境。
4. 税务优势
作为欧盟成员国，希腊拥有友好的税收制度，对于非居民收入免税。
结语
希腊房产移民新规为投资者提供了更多机会和选择。通过投资购房，投资者可以轻松获得居留权，享受希腊的优质生活。在了解相关政策的基础上，投资者可以为自己的未来规划提供更多可能性。