斯洛伐克移民政策概述：购房移民的真实性与背景
斯洛伐克作为欧盟成员国和申根区国家，其移民政策一直备受关注。近年来，关于斯洛伐克”购房移民”的传闻在市场上流传，但实际情况需要我们仔细辨析。首先需要明确的是，斯洛伐克并没有官方的”购房移民”政策，即通过单纯购买房产就能直接获得居留权或公民身份的项目。市场上所谓的”斯洛伐克购房移民”往往是某些中介机构对斯洛伐克现有移民政策的误导性包装或夸大宣传。
斯洛伐克确实存在合法的投资移民途径，但主要集中在商业投资领域。根据斯洛伐克《商业活动法》和《外国人居留法》，非欧盟公民可以通过以下主要方式获得居留许可：
- 商业投资移民：在斯洛伐克设立公司并进行实质性商业运营
- 特殊人才移民：针对科学家、艺术家等特殊人才
- 家庭团聚移民：配偶、未成年子女或父母已在斯洛伐克合法居住
- 学习移民：在斯洛伐克高校就读的学生
其中，商业投资移民是最接近”投资移民”概念的途径。具体要求包括：
- 在斯洛伐克注册有限责任公司（s.r.o.），最低注册资本为5000欧元
- 公司需要有真实的商业活动和办公场所
- 申请人需证明有足够的资金维持在斯洛伐克的生活
- 需要购买当地医疗保险
- 每年在斯洛伐克居住至少6个月
值得注意的是，斯洛伐克政府从未推出过”购房换居留”的政策。市场上有些机构可能会将”设立公司”与”购买房产”捆绑宣传，但购房本身并不是获得居留权的直接条件。购房可以作为居住证明或资产配置的一部分，但不能替代商业投资或公司运营的核心要求。
深度解析斯洛伐克移民的优势
尽管不存在直接的购房移民政策，但通过合法途径移民斯洛伐克确实具有多方面的优势，这些优势使其成为有吸引力的移民目的地：
1. 欧盟与申根成员国身份带来的便利
斯洛伐克是欧盟和申根双重成员国，这意味着获得斯洛伐克居留许可后：
- 可在申根区内自由通行，无需额外签证
- 可在其他申根国家短期停留（每180天内最多90天）
- 子女可在其他欧盟国家享受教育权利（需满足当地居住要求）
- 企业可更容易进入欧盟统一市场
实际案例：一位中国企业家通过设立斯洛伐克公司获得居留许可后，他的女儿得以在德国柏林自由大学就读，无需额外申请学生签证，仅凭斯洛伐克居留许可和相关证明即可在德国合法居留学习。
2. 相对较低的移民门槛和成本
与西欧国家相比，斯洛伐克的移民门槛明显较低：
- 资金要求：公司注册资本仅需5000欧元，远低于葡萄牙（50万欧元购房）、希腊（25万欧元购房）等国家
- 居住要求：每年只需居住6个月，比许多国家的”移民监”要求宽松
- 语言要求：申请居留许可时无强制语言考试，仅需基础沟通能力
- 审批时间：通常3-6个月即可获得首次居留许可
3. 良好的生活环境和生活质量
斯洛伐克拥有：
- 安全的社会环境：犯罪率低，社会稳定
- 优质的教育资源：公立学校免费，国际学校费用相对西欧低廉
- 完善的医疗体系：全民医保覆盖，医疗水平较高
- 宜居的自然环境：森林覆盖率高，空气清新，气候温和
4. 较低的生活成本
根据2023年数据，斯洛伐克首都布拉迪斯拉发的生活成本：
- 单人月均生活开支：约600-800欧元（不含房租）
- 两室公寓月租金：400-600欧元
- 中等餐厅人均消费：15-20欧元
- 公共交通月票：约30欧元
相比西欧国家（如德国、法国），生活成本低30-50%。
5. 语言和文化适应相对容易
斯洛伐克语属于西斯拉夫语系，与波兰语、捷克语相近。对于英语基础较好的移民，日常生活和工作中的沟通障碍较小。同时，斯洛伐克人对外国人普遍友好，文化包容度较高。
斯洛伐克移民的潜在风险与挑战
尽管斯洛伐克移民有诸多优势，但潜在风险不容忽视，特别是针对”购房移民”的误导性宣传：
1. “购房移民”的虚假宣传风险
这是最大的陷阱。市场上一些机构声称：
- “购买XX万欧元房产即可获得永居”
- “购房送身份，无移民监”
- “快速审批，一步到位拿护照”
真实情况：
- 购房不能直接获得任何居留身份
- 必须通过设立公司或工作等合法途径
- 所谓的”购房送身份”往往是将房产投资与公司设立捆绑，且公司必须真实运营
- 没有”一步到位拿护照”的项目，归化入籍需要连续合法居住8年
2. 公司运营的真实要求
通过设立公司获得居留许可后，必须：
- 真实经营：不能是空壳公司，需要有实际业务、合同、流水
- 持续投入：需要支付办公室租金、员工工资、税费等
- 居住时间：每年必须在斯洛伐克居住满6个月，否则续签可能被拒
- 税务合规：需要申报全球收入，遵守当地税法
风险案例：某申请人通过中介设立公司后，仅用于续签，无实际业务。第二年续签时，移民局要求提供详细的业务证明、银行流水和员工社保记录，因无法提供而被拒签，前期投入全部损失。
3. 政策变动风险
斯洛伐克作为欧盟成员国，其移民政策可能受欧盟整体政策影响。近年来欧盟对”黄金签证”项目审查趋严，未来可能：
- 提高投资门槛
- 加强公司真实性审查
- 缩短居留许可有效期
- 增加居住时间要求
4. 语言和文化障碍
虽然日常英语可用，但：
- 官方文件：所有法律文件、政府通知均为斯洛伐克语
- 商业环境：本地商业合作、政府沟通仍需斯洛伐克语
- 融入社会：长期生活仍需掌握斯洛伐克语
- 子女教育：公立学校为斯洛伐克语授课，国际学校费用较高
5. 税务和财务风险
- 全球征税：成为税务居民后，需申报全球收入
- 房产税：持有房产需缴纳房产税（约为房产价值的1%）
- 资本利得税：出售房产需缴纳19%的资本利得税
- 外汇管制：资金出入境需遵守中国和斯洛伐克的外汇规定
6. 中介欺诈风险
市场上存在大量不规范中介，常见套路包括：
- 夸大宣传：将普通商业移民包装成”购房移民”
- 隐瞒成本：不告知公司运营的真实成本和税务负担
- 虚假承诺：承诺”包续签”、”包转永居”，但合同条款模糊
- 收费不透明：前期低价吸引，后期不断加收各种费用
如何避开投资陷阱：实用避坑指南
1. 核实政策真实性
行动步骤：
- 直接咨询斯洛伐克驻华大使馆或领事馆
- 访问斯洛伐克内政部官网（Ministerstvo vnútra SR）
- 查阅欧盟官方移民政策文件
- 要求中介提供政策原文和官方链接
验证要点：
- 是否存在”购房移民”政策？（答案：否）
- 居留许可类型和申请条件是什么？
- 续签和转永居的具体要求？
2. 评估中介资质
必须核实：
- 是否有斯洛伐克正规律师合作？
- 是否有成功案例（可验证）？
- 合同条款是否清晰，特别是失败退款条款？
- 收费明细是否完整？
警惕信号：
- 承诺”100%成功”或”包过”
- 拒绝提供律师联系方式
- 合同模糊，关键条款用小字标注
- 要求将款项打入个人账户而非公司账户
3. 详细成本核算
真实成本清单：
- 公司注册费：约1000-2000欧元
- 注册资本：5000欧元（可动用）
- 律师费：3000-8000欧元
- 办公室租金：200-500欧元/月
- 会计服务费：100-200欧元/月
- 医疗保险：约100欧元/月
- 生活费：600-800欧元/月
- 房产购买：额外成本（如购房）
隐藏成本：
- 税务申报和缴纳
- 公司年检和维护
- 居留许可申请费（每次约150欧元）
- 翻译公证费
- 往返机票和临时住宿
4. 实地考察与验证
必须做的事：
- 亲自访问斯洛伐克，考察目标城市和房产
- 与当地律师面对面沟通
- 查看拟注册公司的办公场所
- 了解当地生活成本和社区环境
- 咨询已移民的华人获取真实反馈
5. 法律文件审查要点
关键法律文件：
- 公司注册文件：确认公司类型、注册资本、股东信息
- 居留许可申请：确认申请类型、条件、有效期
- 购房合同：明确产权、税费、违约责任
- 中介服务合同：明确服务范围、费用、退款条款
必须包含的条款：
- 如果居留许可申请被拒，中介的责任和退款比例
- 公司运营指导的具体内容
- 后续续签服务的范围和费用
- 税务合规的具体责任方
6. 制定备用计划
风险预案：
- 如果无法满足每年6个月居住要求怎么办？
- 如果公司运营达不到预期收益怎么办？
- 如果政策变动导致无法续签怎么办？
- 如果需要出售房产，税费和周期如何？
建议：
- 不要将所有资金投入单一项目
- 保留至少12个月的生活和运营资金
- 考虑购买移民保险（如有）
- 保持国内工作和收入来源的灵活性
真实案例分析：成功与失败的经验
成功案例：李先生的商业移民之路
背景：45岁，国内制造业企业主，希望拓展欧洲市场 路径：
- 2021年通过正规律师在斯洛伐克设立贸易公司
- 注册资本5000欧元，实际投入约2万欧元用于初期运营
- 在布拉迪斯拉发租赁小型办公室，雇佣1名当地员工
- 主要业务：将中国产品销往斯洛伐克及周边国家
- 每年在斯洛伐克居住7-8个月，其余时间远程管理
- 2023年成功续签3年居留许可
关键成功因素：
- 有真实商业需求和计划
- 选择专业律师而非中介
- 实地考察，亲自管理
- 保持合规运营和税务记录
失败案例：王女士的”购房移民”陷阱
背景：50岁，退休人士，希望通过购房获得欧洲身份 经历：
- 被某中介”购房送永居”广告吸引
- 支付15万欧元购买布拉迪斯拉发一套公寓
- 中介”协助”设立公司，但无实际运营
- 首次居留许可获批（运气成分）
- 第二年续签时，移民局要求提供：
- 公司银行流水（无）
- 员工社保记录（无）
- 业务合同（无）
- 续签被拒，房产难以快速出售，损失约3万欧元
教训：
- 轻信”购房移民”虚假宣传
- 未核实政策真实性
- 未了解公司运营的真实要求
- 未咨询独立法律意见
理性决策建议
适合移民斯洛伐克的人群
- 有真实商业需求的企业主：希望拓展欧洲市场，有明确商业计划
- 可灵活安排时间的专业人士：能每年在斯洛伐克居住6个月以上
- 预算有限但希望获得欧盟身份者：能承担公司运营成本，而非仅购房
- 子女教育规划家庭：希望子女享受欧盟教育资源，能接受当地语言学习
不适合的人群
- 希望完全不居住就获得身份者：不符合任何合法途径要求
- 预算仅够购房无运营资金者：无法承担公司维护成本
- 无法长期离境的在职人员：无法满足每年6个月居住要求
- 期望短期快速拿护照者：归化入籍需8年连续居住
决策流程图
开始 → 是否有真实商业需求？ → 否 → 放弃购房移民想法，考虑其他途径
↓是
是否能每年居住6个月？ → 否 → 放弃，或考虑其他欧盟国家
↓是
是否有足够资金（至少2-3万欧元运营资金）？ → 否 → 积累资金或放弃
↓是
是否能亲自考察并管理？ → 否 → 风险极高，建议放弃
↓是
寻找斯洛伐克本地律师（非中介）→ 详细咨询 → 制定商业计划 → 实地考察 → 谨慎决策
结论：真实但需谨慎
斯洛伐克没有”购房移民”政策，但存在合法的商业投资移民途径。其优势在于门槛相对较低、欧盟身份价值、生活成本适中，但风险同样显著：公司运营要求、居住时间限制、政策变动可能以及中介欺诈风险。
核心建议：
- 彻底放弃”购房换身份”的幻想，这是最常见的陷阱
- 通过斯洛伐克本地律师直接办理，避免中介层层加价和误导
- 亲自实地考察，不要轻信任何口头承诺
- 详细计算真实成本，包括隐藏的运营和税务成本
- 制定备用计划，为可能的失败留好退路
移民是重大人生决策，斯洛伐克可以是一个理性选择，但必须基于真实信息和充分准备。任何承诺”简单、快速、低成本”获得欧盟身份的项目，都值得高度警惕。# 斯洛伐克购房移民政策真实可靠吗 深度解析移民优势与潜在风险 帮你避开投资陷阱
斯洛伐克移民政策概述：购房移民的真实性与背景
斯洛伐克作为欧盟成员国和申根区国家，其移民政策一直备受关注。近年来，关于斯洛伐克”购房移民”的传闻在市场上流传，但实际情况需要我们仔细辨析。首先需要明确的是，斯洛伐克并没有官方的”购房移民”政策，即通过单纯购买房产就能直接获得居留权或公民身份的项目。市场上所谓的”斯洛伐克购房移民”往往是某些中介机构对斯洛伐克现有移民政策的误导性包装或夸大宣传。
斯洛伐克确实存在合法的投资移民途径，但主要集中在商业投资领域。根据斯洛伐克《商业活动法》和《外国人居留法》，非欧盟公民可以通过以下主要方式获得居留许可：
- 商业投资移民：在斯洛伐克设立公司并进行实质性商业运营
- 特殊人才移民：针对科学家、艺术家等特殊人才
- 家庭团聚移民：配偶、未成年子女或父母已在斯洛伐克合法居住
- 学习移民：在斯洛伐克高校就读的学生
其中，商业投资移民是最接近”投资移民”概念的途径。具体要求包括：
- 在斯洛伐克注册有限责任公司（s.r.o.），最低注册资本为5000欧元
- 公司需要有真实的商业活动和办公场所
- 申请人需证明有足够的资金维持在斯洛伐克的生活
- 需要购买当地医疗保险
- 每年在斯洛伐克居住至少6个月
值得注意的是，斯洛伐克政府从未推出过”购房换居留”的政策。市场上有些机构可能会将”设立公司”与”购房”捆绑宣传，但购房本身并不是获得居留权的直接条件。购房可以作为居住证明或资产配置的一部分，但不能替代商业投资或公司运营的核心要求。
深度解析斯洛伐克移民的优势
尽管不存在直接的购房移民政策，但通过合法途径移民斯洛伐克确实具有多方面的优势，这些优势使其成为有吸引力的移民目的地：
1. 欧盟与申根成员国身份带来的便利
斯洛伐克是欧盟和申根双重成员国，这意味着获得斯洛伐克居留许可后：
- 可在申根区内自由通行，无需额外签证
- 可在其他申根国家短期停留（每180天内最多90天）
- 子女可在其他欧盟国家享受教育权利（需满足当地居住要求）
- 企业可更容易进入欧盟统一市场
实际案例：一位中国企业家通过设立斯洛伐克公司获得居留许可后，他的女儿得以在德国柏林自由大学就读，无需额外申请学生签证，仅凭斯洛伐克居留许可和相关证明即可在德国合法居留学习。
2. 相对较低的移民门槛和成本
与西欧国家相比，斯洛伐克的移民门槛明显较低：
- 资金要求：公司注册资本仅需5000欧元，远低于葡萄牙（50万欧元购房）、希腊（25万欧元购房）等国家
- 居住要求：每年只需居住6个月，比许多国家的”移民监”要求宽松
- 语言要求：申请居留许可时无强制语言考试，仅需基础沟通能力
- 审批时间：通常3-6个月即可获得首次居留许可
3. 良好的生活环境和生活质量
斯洛伐克拥有：
- 安全的社会环境：犯罪率低，社会稳定
- 优质的教育资源：公立学校免费，国际学校费用相对西欧低廉
- 完善的医疗体系：全民医保覆盖，医疗水平较高
- 宜居的自然环境：森林覆盖率高，空气清新，气候温和
4. 较低的生活成本
根据2023年数据，斯洛伐克首都布拉迪斯拉发的生活成本：
- 单人月均生活开支：约600-800欧元（不含房租）
- 两室公寓月租金：400-600欧元
- 中等餐厅人均消费：15-20欧元
- 公共交通月票：约30欧元
相比西欧国家（如德国、法国），生活成本低30-50%。
5. 语言和文化适应相对容易
斯洛伐克语属于西斯拉夫语系，与波兰语、捷克语相近。对于英语基础较好的移民，日常生活和工作中的沟通障碍较小。同时，斯洛伐克人对外国人普遍友好，文化包容度较高。
斯洛伐克移民的潜在风险与挑战
尽管斯洛伐克移民有诸多优势，但潜在风险不容忽视，特别是针对”购房移民”的误导性宣传：
1. “购房移民”的虚假宣传风险
这是最大的陷阱。市场上一些机构声称：
- “购买XX万欧元房产即可获得永居”
- “购房送身份，无移民监”
- “快速审批，一步到位拿护照”
真实情况：
- 购房不能直接获得任何居留身份
- 必须通过设立公司或工作等合法途径
- 所谓的”购房送身份”往往是将房产投资与公司设立捆绑，且公司必须真实运营
- 没有”一步到位拿护照”的项目，归化入籍需要连续合法居住8年
2. 公司运营的真实要求
通过设立公司获得居留许可后，必须：
- 真实经营：不能是空壳公司，需要有实际业务、合同、流水
- 持续投入：需要支付办公室租金、员工工资、税费等
- 居住时间：每年必须在斯洛伐克居住满6个月，否则续签可能被拒
- 税务合规：需要申报全球收入，遵守当地税法
风险案例：某申请人通过中介设立公司后，仅用于续签，无实际业务。第二年续签时，移民局要求提供详细的业务证明、银行流水和员工社保记录，因无法提供而被拒签，前期投入全部损失。
3. 政策变动风险
斯洛伐克作为欧盟成员国，其移民政策可能受欧盟整体政策影响。近年来欧盟对”黄金签证”项目审查趋严，未来可能：
- 提高投资门槛
- 加强公司真实性审查
- 缩短居留许可有效期
- 增加居住时间要求
4. 语言和文化障碍
虽然日常英语可用，但：
- 官方文件：所有法律文件、政府通知均为斯洛伐克语
- 商业环境：本地商业合作、政府沟通仍需斯洛伐克语
- 融入社会：长期生活仍需掌握斯洛伐克语
- 子女教育：公立学校为斯洛伐克语授课，国际学校费用较高
5. 税务和财务风险
- 全球征税：成为税务居民后，需申报全球收入
- 房产税：持有房产需缴纳房产税（约为房产价值的1%）
- 资本利得税：出售房产需缴纳19%的资本利得税
- 外汇管制：资金出入境需遵守中国和斯洛伐克的外汇规定
6. 中介欺诈风险
市场上存在大量不规范中介，常见套路包括：
- 夸大宣传：将普通商业移民包装成”购房移民”
- 隐瞒成本：不告知公司运营的真实成本和税务负担
- 虚假承诺：承诺”包续签”、”包转永居”，但合同条款模糊
- 收费不透明：前期低价吸引，后期不断加收各种费用
如何避开投资陷阱：实用避坑指南
1. 核实政策真实性
行动步骤：
- 直接咨询斯洛伐克驻华大使馆或领事馆
- 访问斯洛伐克内政部官网（Ministerstvo vnútra SR）
- 查阅欧盟官方移民政策文件
- 要求中介提供政策原文和官方链接
验证要点：
- 是否存在”购房移民”政策？（答案：否）
- 居留许可类型和申请条件是什么？
- 续签和转永居的具体要求？
2. 评估中介资质
必须核实：
- 是否有斯洛伐克正规律师合作？
- 是否有成功案例（可验证）？
- 合同条款是否清晰，特别是失败退款条款？
- 收费明细是否完整？
警惕信号：
- 承诺”100%成功”或”包过”
- 拒绝提供律师联系方式
- 合同模糊，关键条款用小字标注
- 要求将款项打入个人账户而非公司账户
3. 详细成本核算
真实成本清单：
- 公司注册费：约1000-2000欧元
- 注册资本：5000欧元（可动用）
- 律师费：3000-8000欧元
- 办公室租金：200-500欧元/月
- 会计服务费：100-200欧元/月
- 医疗保险：约100欧元/月
- 生活费：600-800欧元/月
- 房产购买：额外成本（如购房）
隐藏成本：
- 税务申报和缴纳
- 公司年检和维护
- 居留许可申请费（每次约150欧元）
- 翻译公证费
- 往返机票和临时住宿
4. 实地考察与验证
必须做的事：
- 亲自访问斯洛伐克，考察目标城市和房产
- 与当地律师面对面沟通
- 查看拟注册公司的办公场所
- 了解当地生活成本和社区环境
- 咨询已移民的华人获取真实反馈
5. 法律文件审查要点
关键法律文件：
- 公司注册文件：确认公司类型、注册资本、股东信息
- 居留许可申请：确认申请类型、条件、有效期
- 购房合同：明确产权、税费、违约责任
- 中介服务合同：明确服务范围、费用、退款条款
必须包含的条款：
- 如果居留许可申请被拒，中介的责任和退款比例
- 公司运营指导的具体内容
- 后续续签服务的范围和费用
- 税务合规的具体责任方
6. 制定备用计划
风险预案：
- 如果无法满足每年6个月居住要求怎么办？
- 如果公司运营达不到预期收益怎么办？
- 如果政策变动导致无法续签怎么办？
- 如果需要出售房产，税费和周期如何？
建议：
- 不要将所有资金投入单一项目
- 保留至少12个月的生活和运营资金
- 考虑购买移民保险（如有）
- 保持国内工作和收入来源的灵活性
真实案例分析：成功与失败的经验
成功案例：李先生的商业移民之路
背景：45岁，国内制造业企业主，希望拓展欧洲市场 路径：
- 2021年通过正规律师在斯洛伐克设立贸易公司
- 注册资本5000欧元，实际投入约2万欧元用于初期运营
- 在布拉迪斯拉发租赁小型办公室，雇佣1名当地员工
- 主要业务：将中国产品销往斯洛伐克及周边国家
- 每年在斯洛伐克居住7-8个月，其余时间远程管理
- 2023年成功续签3年居留许可
关键成功因素：
- 有真实商业需求和计划
- 选择专业律师而非中介
- 实地考察，亲自管理
- 保持合规运营和税务记录
失败案例：王女士的”购房移民”陷阱
背景：50岁，退休人士，希望通过购房获得欧洲身份 经历：
- 被某中介”购房送永居”广告吸引
- 支付15万欧元购买布拉迪斯拉发一套公寓
- 中介”协助”设立公司，但无实际运营
- 首次居留许可获批（运气成分）
- 第二年续签时，移民局要求提供：
- 公司银行流水（无）
- 员工社保记录（无）
- 业务合同（无）
- 续签被拒，房产难以快速出售，损失约3万欧元
教训：
- 轻信”购房移民”虚假宣传
- 未核实政策真实性
- 未了解公司运营的真实要求
- 未咨询独立法律意见
理性决策建议
适合移民斯洛伐克的人群
- 有真实商业需求的企业主：希望拓展欧洲市场，有明确商业计划
- 可灵活安排时间的专业人士：能每年在斯洛伐克居住6个月以上
- 预算有限但希望获得欧盟身份者：能承担公司运营成本，而非仅购房
- 子女教育规划家庭：希望子女享受欧盟教育资源，能接受当地语言学习
不适合的人群
- 希望完全不居住就获得身份者：不符合任何合法途径要求
- 预算仅够购房无运营资金者：无法承担公司维护成本
- 无法长期离境的在职人员：无法满足每年6个月居住要求
- 期望短期快速拿护照者：归化入籍需8年连续居住
决策流程图
开始 → 是否有真实商业需求？ → 否 → 放弃购房移民想法，考虑其他途径
↓是
是否能每年居住6个月？ → 否 → 放弃，或考虑其他欧盟国家
↓是
是否有足够资金（至少2-3万欧元运营资金）？ → 否 → 积累资金或放弃
↓是
是否能亲自考察并管理？ → 否 → 风险极高，建议放弃
↓是
寻找斯洛伐克本地律师（非中介）→ 详细咨询 → 制定商业计划 → 实地考察 → 谨慎决策
结论：真实但需谨慎
斯洛伐克没有”购房移民”政策，但存在合法的商业投资移民途径。其优势在于门槛相对较低、欧盟身份价值、生活成本适中，但风险同样显著：公司运营要求、居住时间限制、政策变动可能以及中介欺诈风险。
核心建议：
- 彻底放弃”购房换身份”的幻想，这是最常见的陷阱
- 通过斯洛伐克本地律师直接办理，避免中介层层加价和误导
- 亲自实地考察，不要轻信任何口头承诺
- 详细计算真实成本，包括隐藏的运营和税务成本
- 制定备用计划，为可能的失败留好退路
移民是重大人生决策，斯洛伐克可以是一个理性选择，但必须基于真实信息和充分准备。任何承诺”简单、快速、低成本”获得欧盟身份的项目，都值得高度警惕。