引言

近年来，四川省为了促进房地产市场平稳健康发展，推出了一系列针对移民购房的新政策。这些政策旨在吸引外来人口，特别是符合条件的移民群体，通过购房安居在四川。本文将详细解读这些新规，包括补贴优惠、资格限制以及移民安居的相关指南。

补贴优惠政策详解

1. 购房补贴

四川省自贡市等城市对购买新建商品住房的移民提供了购房补贴。具体补贴标准如下：

  • 购买中心城区新建商品住房的，给予200元/平方米购房补贴；
  • 教师、医务人员和进城务工人员购买中心城区新建商品住房的，给予200元/平方米购房补贴；
  • 符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买中心城区新建商品住房的，分别给予300元/平方米、500元/平方米购房补贴；
  • 市内符合公租房租住条件的在租户或轮候户家庭，购买中心城区新建商品住房60平方米以下、60平方米（含）—90平方米、90平方米（含）以上的，分别给予2万元、3万元、4万元购房补贴。

2. 住房公积金政策

  • 提高住房公积金贷款额度；
  • 调整住房套数认定；
  • 放宽房款存贷挂钩限制；
  • 支持先租后购解决住房问题；
  • 支持家庭住房公积金使用代际互助；
  • 支持缴存人提取住房公积金直付新购商品住房购房款。

3. 团购优惠

  • 支持行政、企事业单位、村、社区及民间团体组织开展团购活动；
  • 同一单位在同一项目一次性购买10套及以上商品房的，房地产开发企业可自愿另行给予团购优惠，但最大不超过5%。

资格限制说明

1. 购房资格

  • 在本市范围内购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区县住房情况，无住房的认定为首套房；
  • 凡是已挂牌出售、出租的商品住房，不计入居民家庭住房套数。

2. 特定人群资格

  • 符合政策生育二孩、三孩的家庭；
  • 现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、人民警察、因公牺牲的人民警察家属；
  • 抗疫一线医务工作者、社区工作者；
  • 具有农村户籍的人员。

移民安居全指南

1. 购房流程

  • 选择合适的房源；
  • 了解购房补贴和优惠政策；
  • 准备相关材料；
  • 提交购房申请；
  • 等待审批；
  • 签订购房合同；
  • 支付购房款；
  • 办理房产证。

2. 就业指导

  • 移民在购房后，可享受与本地居民同等就业创业指导服务；
  • 一个季度内为每个家庭推荐3个及以上就业岗位；
  • 符合相关条件的，可按规定享受创业担保贷款、职业培训补贴、公益性岗位安置等政策。

3. 子女教育

  • 在中心城区购买新建商品住房的，其义务教育阶段的直系子女可凭《四川省商品房买卖合同网签备案表》由雁江区教育部门统筹安排入学。

总结

四川省移民买房新规为符合条件的移民群体提供了诸多优惠政策和便利条件。移民在购房前应详细了解相关政策，确保自身权益。同时，政府也鼓励房地产开发企业积极参与，共同推动四川房地产市场的健康发展。