投资移民，作为一种将投资与移民相结合的途径，越来越受到全球投资者的关注。它不仅为投资者提供了获得外国国籍或居留权的途径，同时也为目的地国家带来了资本和就业机会。本文将详细解析投资移民申请的成功秘诀以及常见难题，帮助您轻松掌握这一流程。

一、投资移民申请成功秘诀

1. 寻找专业指导

  • 资深移民律师：EB-5签证申请涉及复杂的法律程序和文件要求，资深移民律师能够提供专业的法律建议，协助完成所有必要的文件和申请材料。
  • 财务顾问：EB-5签证要求申请人投资80万美元，并满足相关资金来源要求。经验丰富的财务顾问可以帮助评估投资项目的可行性，确保资金合规。
  • 中介机构：一些中介机构专门提供EB-5签证申请服务，拥有丰富的经验和资源网络，能够提供全方位的支持和指导。

2. 准备充分的申请材料

  • 投资项目选择：选择一个合适的投资项目至关重要。应仔细研究投资项目的可行性、潜在回报和风险等因素，并对其进行充分的尽职调查。
  • 资金来源准备：确保投资资金来源合法合规，满足EB-5签证的要求。

二、投资移民申请常见难题

1. 净资产要求

  • 资产/资本可以共同拥有吗？不可以。申请人须在提出净资产审查申请日期前2年的整段期间内，绝对实益拥有市值不少于3,000万港元（或等值外币）净值的净资产或净资本。

2. 投资组合管理

  • 投资组合由谁负责管理？资本投资者入境计划投资组合将由香港投资管理有限公司成立及管理。

3. 孖展交易

  • 可在指定帐户进行保证金（孖展）交易吗？否。申请人/投资者在指定帐户内的所有投资一概不得以孖展形式进行交易。

4. 投资亏损

  • 投资亏损时，是否需填补差额？否。获许投资资产的总市值出现亏损，降至低于3000万港币或甚至出现完全亏损，无须投入资金以填补当中的差额。

5. 投资增值

  • 投资增值时，能否套现差额？获许投资资产的总市值出现增长至高于3000万港币，不可提取资本增益。但是，从获许投资资产而得的现金股息收入、利息及租金收入可以提取。

三、总结

投资移民申请是一项复杂的过程，需要投资者充分了解相关政策和要求。通过寻找专业指导、准备充分的申请材料以及关注常见难题，投资者可以大大提高申请成功率。在申请过程中，保持耐心和细致，相信您将顺利实现移民梦想。