轻松解锁意大利购房移民：揭秘必备条件与实操指南

引言

意大利，这个充满艺术气息的国家，近年来因其独特的魅力和宽松的移民政策，吸引了众多投资者的目光。购房移民成为了许多人实现意大利梦想的途径。本文将为您详细解析意大利购房移民的必备条件，并提供实操指南，助您轻松解锁意大利购房移民之路。

意大利购房移民必备条件

1. 年龄要求

申请人需年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请。

2. 非欧盟公民身份

申请人必须是非欧盟公民。

3. 身体健康

申请人需证明身体健康，无传染性疾病。

4. 无犯罪记录

申请人需提供无犯罪记录证明。

5. 购买健康保险

申请人需购买意大利健康保险。

6. 最低经济条件

主申请人非工资收入不低于31,000欧元/年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

7. 购置房产

在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产，人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。

意大利购房移民实操指南

1. 意大利实地考察房产

在决定购房前，建议实地考察意大利房产，了解当地房地产市场状况。

2. 约见律师签订购房承诺合同

在确定购房意向后，约见律师签订购房承诺合同，并预付定金。

3. 获取税号和开立意大利账户

前往意大利当地税务局获取税号，并开立意大利银行账户。

4. 购买保险和采集指纹

购买意大利健康保险，并前往领事馆采集指纹。

5. 支付剩余房款及税费

在完成购房合同后，支付剩余房款及税费。

6. 进行房产过户和登记注册

在房产过户后，前往当地房产登记处进行登记注册。

7. 第二次入境意大利验房和收房

在完成房产过户后，第二次入境意大利验房和收房。

8. 申请意大利居留签证或申根签证

前往意大利领事馆申请居留签证或申根签证。

9. 申请家庭团聚移民

符合条件的居留卡持有者可申请家庭团聚移民。

10. 申请意大利永久居留权

在持有居留卡5年后，符合条件的申请人可申请意大利永久居留权。