引言：为什么选择葡萄牙作为退休目的地？

葡萄牙作为欧洲最西端的国家，以其宜人的地中海气候、相对较低的生活成本、优质的医疗体系和安全的社会环境，成为全球退休人士的理想选择。特别是近年来推出的”黄金签证”政策和D7退休签证，为希望在欧洲安享晚年的非欧盟公民提供了便捷的途径。本文将详细解析葡萄牙退休移民签证的申请条件、流程和费用，帮助您顺利实现移居欧洲的梦想。

葡萄牙退休移民签证的主要类型

1. D7退休签证（被动收入签证）

D7签证是葡萄牙最常见的退休签证类型，专为拥有稳定被动收入的非欧盟公民设计。这种签证适合依靠养老金、租金、投资收益等被动收入生活的退休人士。

主要特点：

  • 无需大额投资（最低仅需约8000欧元的存款证明）
  • 申请周期相对较短（通常3-6个月）
  • 可携带配偶和未成年子女
  • 5年后可申请永久居留或入籍

2. 黄金签证（投资移民计划）

黄金签证要求申请人在葡萄牙进行特定投资，适合有较高资产的退休人士。

主要投资选项：

  • 购买价值至少50万欧元的房产（2024年政策调整后，部分地区已取消房产投资选项）
  • 资本转移至少150万欧元
  • 创造至少10个就业岗位
  • 投资至少35万欧元到研究或文化项目

3. D2企业家签证

适合有创业意向或已在葡萄牙设立公司的退休人士，但相对较少用于纯退休目的。

申请条件详解

D7退休签证核心条件

1. 稳定的被动收入要求

最低收入标准：

  • 主申请人：葡萄牙最低工资的100%（2024年约为820欧元/月）
  • 配偶：葡萄牙最低工资的50%（约410欧元/月）
  • 每位受抚养子女：葡萄牙最低工资的50%（约410欧元/月）

可接受的收入来源：

  • 养老金（国内外均可）
  • 租金收入
  • 股息、利息等投资收益
  • 版税、专利费等
  • 年金、人寿保险收益

收入证明要求：

  • 需提供至少6个月的银行流水
  • 收入必须稳定、持续且可验证
  • 外币收入需提供汇率转换证明

2. 住宿证明

要求：

  • 在葡萄牙拥有或租赁至少12个月的住所
  • 租赁合同需在葡萄牙税务局备案
  • 房产需符合基本居住标准（面积、设施等）

实际操作建议：

  • 建议先在葡萄牙短期租房（如Airbnb或短期公寓），找到合适住所后再签长期合同
  • 租金预算：里斯本、波尔图约800-1500欧元/月，其他地区500-1000欧元/月

3. 无犯罪记录证明

要求：

  • 提供过去5年内在居住过的所有国家的无犯罪记录证明
  • 证明需在签发后3个月内提交使馆
  • 非英文/葡文文件需经认证翻译

具体流程：

  • 中国申请人：到户籍所在地公证处办理，然后进行双认证（外交部认证+葡萄牙使馆认证）
  • 美国申请人：FBI Background Check，需Apostille认证
  • 其他国家：根据当地要求办理海牙认证或领事认证

4. 健康保险

要求：

  • 覆盖葡萄牙全境的医疗保险
  • 最低保额通常要求30,000欧元
  • 保险需覆盖住院、急诊和遣返费用

推荐保险公司：

  • MGEN（葡萄牙本土保险公司）
  • Allianz（国际连锁）
  • 中国平安等国际业务部门

5. 资金证明

银行存款要求：

  • 主申请人：至少12个月的生活费（建议至少8,000-12,000欧元）
  • 配偶：额外6,000-8,000欧元
  • 每位子女：额外4,000-6,000欧元

证明方式：

  • 近3个月的银行存款证明
  • 需显示足够余额且资金可自由支配
  • 可接受定期存款、活期存款、理财产品等

黄金签证申请条件

1. 投资选项（2024年最新政策）

选项A：基金投资（最推荐）

  • 投资至少50万欧元到葡萄牙证监会（CMVM）监管的合格投资基金
  • 基金需投资于葡萄牙本土企业
  • 维持投资至少5年

选项B：资本转移

  • 转移至少150万欧元到葡萄牙银行
  • 或投资至少35万欧元到葡萄牙科研项目
  • 或投资至少25万欧元到葡萄牙艺术/文化项目

选项C：创造就业

  • 创建公司并创造至少10个全职岗位
  • 需维持岗位至少3年

2. 其他通用要求

  • 年满18周岁
  • 无犯罪记录
  • 在葡萄牙有合法住所
  • 满足最低停留时间要求（第一年7天，之后每两年14天）

详细申请流程

第一阶段：准备期（1-2个月）

1. 初步评估与规划

自我评估清单：

  • [ ] 确认被动收入是否满足最低要求
  • [ ] 评估资金状况（存款+投资能力）
  • [ ] 确定申请类型（D7 vs 黄金签证）
  • [ ] 评估家庭成员情况（配偶、子女）

2. 文件准备

D7签证必备文件清单：

个人身份文件：

  • [ ] 护照（有效期至少6个月以上，建议2年以上）
  • [ ] 出生证明（需双认证）
  • [ ] 婚姻状况证明（结婚证/离婚证/配偶死亡证明，需双认证）
  • [ ] 子女出生证明（如适用，需双认证）

收入证明文件：

  • [ ] 养老金证明（官方文件，需翻译认证）
  • [ ] 银行流水（最近6个月，需翻译认证）
  • [ ] 租金收入证明（租赁合同、完税证明）
  • [ ] 投资收益证明（股票、基金对账单）

住宿证明：

  • [ ] 租赁合同（至少12个月，在税务局备案）
  • [ ] 房东身份证明
  • [ ] 房产证明（房东提供）

其他文件：

  • [ ] 无犯罪记录证明（需双认证）
  • [ ] 健康保险证明（覆盖葡萄牙）
  • [ ] 授权书（如委托律师办理）
  • [ ] 签证申请表（官网下载）

3. 文件认证流程详解

双认证办理步骤（以中国为例）：

  1. 公证处公证

    • 带原件到户籍所在地公证处
    • 办理中英文对照公证书
    • 费用：约200-400元/份
    • 时间：3-5个工作日

  2. 外交部认证

    • 将公证书送至外交部领事司或地方外事办
    • 办理单认证（外交部认证）
    • 费用：约50元/份
    • 时间：5-7个工作日

  3. 使馆认证

    • 将外交部认证后的文件送至葡萄牙驻华使馆
    • 办理领事认证
    • 费用：约100-200元/份
    • 时间：5-10个工作日

总时间：约2-3周，总费用：约400-700元/份

第二阶段：申请期（2-4个月）

1. 在葡萄牙获取NIF和开立银行账户

NIF（葡萄牙税号）获取：

  • 方式一：通过律师办理（推荐）

    • 授权律师在葡萄牙税务局代为申请
    • 无需亲自前往
    • 时间：1-3个工作日
    • 费用：约100-200欧元

  • 方式二：亲自办理

    • 前往葡萄牙税务局（Finanças）办理
    • 需要护照和住址证明
    • 免费办理
    • 时间：当场获取

银行开户：

  • 推荐银行：

    • Millennium BCP（最友好，支持英文）
    • Novo Banco（服务全面）
    • Banco Santander Totta（国际业务强）

  • 开户所需文件：

    • 护照原件
    • NIF
    • 住址证明（租房合同或水电账单）
    • 收入证明

  • 开户方式：

    • 亲自前往：需预约，当场可完成
    • 通过律师：可远程办理，需授权书

2. 购买健康保险

推荐方案：

  • MGEN Prime Plan

    • 保额：50,000欧元
    • 年费：约300-500欧元/人
    • 包括：住院、急诊、门诊、处方药

  • Allianz Global Assistance

    • 保额：100,000欧元
    • 年费：约400-600欧元/人
    • 包括：全面医疗+紧急救援

购买渠道：

  • 直接通过保险公司官网
  • 通过葡萄牙保险经纪人
  • 通过移民律师推荐

3. 寻找并租赁住所

找房渠道：

  • 线上平台：

    • Idealista（葡萄牙最大房产平台）
    • OLX（综合分类信息）
    • Uniplaces（适合短期过渡）

  • 通过中介：

    • 费用：通常为1个月租金
    • 优势：可协助处理合同、税务备案

租赁合同注意事项：

  • 合同期限：至少12个月
  • 押金：通常为1-2个月租金
  • 租金支付：银行转账（需保留凭证）
  • 税务备案：必须在税务局备案（Fiscal Representation）

4. 提交签证申请

申请地点：

  • 葡萄牙驻华大使馆（北京）
  • 葡萄牙驻上海、广州、澳门总领事馆
  • 注意：需在户籍所在地所属领区申请

预约方式：

提交材料：

  • 所有准备好的文件原件+复印件
  • 签证申请表（官网下载，英文或葡文填写）
  • 护照照片（2张，3.5x4.5cm，白底）
  • 签证费：约90欧元（按汇率折算）

生物信息采集：

  • 现场拍照+录指纹
  • 时间：预约当天完成

第三阶段：等待与获批（1-3个月）

1. 使馆审理流程

审理时间：

  • D7签证：通常2-3个月
  • 黄金签证：通常3-6个月

可能的额外要求：

  • 补充文件（如收入证明更新）
  • 面试（少数情况）
  • 电话调查（核实信息真实性）

2. 获批后的步骤

领取签证：

  • 使馆通知领取护照
  • 签证有效期：4个月（可入境2次）
  • 签证上会标注”Residence Visa”字样

签证费用：

  • 签证费：约90欧元
  • 服务费：约700-900元人民币
  • 快递费：约50-100元

第四阶段：登陆葡萄牙与换取居留卡（1-2个月）

1. 首次入境葡萄牙

入境时间：

  • 必须在签证有效期内入境
  • 建议在签证到期前至少1个月入境

入境时需携带：

  • 护照（含签证）
  • 所有申请文件的复印件
  • 住宿证明
  • 返程机票（可选，但建议准备）

2. 预约SEF（移民局）换取居留卡

SEF预约方式：

预约所需信息：

  • NIF
  • 护照信息
  • 葡萄牙住址
  • 联系方式

等待时间：

  • 热门城市（里斯本、波尔图）：1-3个月
  • 其他城市：2-4周

3. SEF面签与居留卡申请

SEF面签所需文件：

个人文件：

  • [ ] 护照原件+复印件
  • [ ] 签证页复印件
  • [ ] 入境章页复印件

财务文件：

  • [ ] 葡萄牙银行账户流水（显示有足够资金）
  • [ ] 收入证明更新（如养老金最新记录）

住宿文件：

  • [ ] 租赁合同（已备案）
  • [ ] 房东出具的住宿证明

保险文件：

  • [ ] 有效健康保险证明

其他文件：

  • [ ] NIF证明
  • [ ] 无犯罪记录证明（如使馆要求补充）
  • [ ] 申请表格（SEF提供）

SEF费用：

  • 首次居留卡申请费：约580欧元
  • 制卡费：约50欧元
  • 总计：约630欧元/人

4. 居留卡领取

领取方式：

  • 亲自到SEF指定地点领取
  • 或通过授权律师领取

居留卡信息：

  • 有效期：首次2年
  • 卡上显示：姓名、NIF、有效期、卡号
  • 可用于：葡萄牙境内身份证明、申根区旅行

费用详细清单

D7签证总费用估算（单人）

费用项目 费用（欧元） 费用（人民币） 备注
前期准备费用
文件公证认证 200-400 1,600-3,200 按份计费，约5-8份
NIF申请（律师） 100-200 800-1,600 可选，可自办免费
银行开户（律师） 200-500 1,600-4,000 可选，可自办免费
健康保险（年） 300-600 2,400-4,800 按年龄和保额
签证申请费用
签证费 90 720 使馆收取
VFS服务费 70-90 560-720 签证中心收取
登陆后费用
住宿押金（1-2个月） 800-3,000 6,400-24,000 可退还
SEF居留卡申请 630 5,040 首次
生活准备金
银行存款证明 8,000-12,000 64,000-96,000 建议最低额
总计（不含押金和存款） 2,200-4,400 17,600-35,200

黄金签证总费用估算（单人）

费用项目 费用（欧元） 费用（人民币） 备注
投资款
基金投资 500,000+ 4,000,000+ 5年后可赎回
申请费用
律师费 5,000-10,000 40,000-80,000 按家庭成员
政府申请费 5,000-6,000 40,000-48,000 主申请人+家属
居留卡费 580/人 4,640/人 按人头
其他费用
文件认证 200-400 1,600-3,200
翻译费 100-200 800-1,600
生活准备金 8,000-12,000 64,000-96,000
总计（不含投资款） 18,000-30,000 144,000-240,000

长期持有成本（每年）

项目 费用（欧元/年） 说明
健康保险 300-600 每年续费
房产税（如购房） 0.3%-0.8% 房产价值的百分比
物业费（公寓） 300-1,200 按物业等级
个人所得税 0-48% 按收入阶梯
居留卡续签 250-300 每2年一次

常见问题解答

Q1: D7签证对收入要求很严格吗？我只有2000欧元/月的养老金可以吗？

A: 完全可以。葡萄牙最低工资约820欧元，D7要求主申请人至少820欧元/月。2000欧元/月远超最低要求，非常有竞争力。但需注意：

  • 收入必须稳定且可验证（官方养老金证明最佳）
  • 建议银行账户保持至少8000欧元余额
  • 配偶若无收入，需额外准备410欧元/月的证明

Q2: 不会说葡萄牙语可以申请吗？

A: 可以。D7签证和黄金签证都不强制要求葡萄牙语能力。但在以下情况需要：

  • 申请永久居留（需基础葡语A2水平）
  • 申请入籍（需A2水平，但5年后才需）
  • 日常生活（建议学习基础葡语）

Q3: 在葡萄牙的居住时间要求？

D7签证：

  • 第一年：需住满16个月（不能离开超过6个月）
  • 之后每年：需住满至少8个月（不能离开超过4个月）

黄金签证：

  • 第一年：住满7天
  • 之后每两年：住满14天
  • 注意：黄金签证居住要求更灵活

Q4: 可以在中国直接申请吗？需要去葡萄牙吗？

A: D7签证必须在中国申请（通过葡萄牙驻华使领馆）。获批后才需登陆葡萄牙换取居留卡。黄金签证可在中国申请，但部分投资选项需亲自前往葡萄牙办理。

Q5: 申请周期多久？可以加急吗？

A:

  • D7签证：2-3个月（使馆审理）
  • 黄金签证：3-6个月（使馆审理）
  • SEF换卡：1-3个月
  • 无官方加急通道，但通过律师办理可加快进度

Q6: 获批后可以立即工作吗？

A: 不可以。退休签证（D7）和黄金签证初期不能工作。但：

  • 可以经营自己的生意
  • 5年后获得永久居留后可自由工作
  • 黄金签证持有者可投资企业并参与管理

Q7: 税务规划建议？

A: 葡萄牙有优惠税收政策：

  • NHR（非习惯性居民）制度：2024年后新申请人不再适用，但已申请者可继续享受10年优惠
  • 养老金税收：外国养老金通常按10-20%征税（具体取决于双边税收协定）
  • 建议：咨询专业税务师，利用葡萄牙与中国的税收协定

成功申请的关键要点

1. 文件准备要”过度准备”

建议：

  • 所有文件准备3份复印件
  • 收入证明准备至少6个月，最好12个月
  • 银行流水显示稳定余额（不要临时大额存入）
  • 所有翻译件找葡萄牙使馆认可的翻译机构

2. 时间规划要提前

理想时间线：

  • 提前6个月：开始准备文件、认证
  • 提前4个月：获取NIF、开银行账户
  • 提前3个月：购买保险、找住宿
  • 提前2个月：提交签证申请
  • 提前1个月：准备登陆

3. 寻求专业帮助

推荐使用律师的情况：

  • 文件复杂（收入来源多样）
  • 时间紧迫
  • 不熟悉流程
  • 申请黄金签证（投资结构复杂）

律师费用：

  • D7签证：1,500-3,000欧元
  • 黄金签证：5,000-10,000欧元
  • 可包含：NIF、开户、预约、文件审核、SEF陪同

4. 保持沟通畅通

重要联系方式：

  • 葡萄牙驻华使馆：+86-10-65323422
  • VFS Global北京：+86-10-65323422
  • SEF热线：+351 217 115 000
  • 紧急情况：+351 217 115 000

结语

葡萄牙退休移民签证为希望在欧洲安享晚年的人士提供了相对便捷的途径。D7签证以其低门槛、低成本成为大多数退休人士的首选。成功的关键在于提前规划、充分准备、保持耐心。建议在申请前咨询专业移民律师，根据个人情况制定最佳方案。

无论选择哪种方式，葡萄牙的阳光、海滩、美食和友好的人民都将为您带来美好的退休生活。祝您申请顺利！

免责声明： 本文信息基于2024年最新政策，仅供参考。移民政策可能随时变化，建议申请前咨询葡萄牙驻华使领馆或专业移民律师获取最新信息。