引言

近年来，欧洲各国为了吸引外资、促进经济发展，纷纷推出了吸引人的移民房产政策。然而，随着市场的变化和政策的调整，欧洲移民房产新规已经悄然来临。本文将揭秘这些新规，探讨投资门槛的调整对移民生活带来的影响。

一、投资门槛调整

  1. 希腊黄金签证政策调整

    • 涨价与限制条件加强：希腊黄金签证政策在2024年进行了调整，投资门槛从25万欧元上涨至40万欧元，且房产面积需达到120平方米以上。此外，针对商业用途转为住宅用途的建筑物，无论位置和面积，最低投资金额仍是25万欧元。
    • 黄金居留房产不得用于短租运营：为确保购房者的长期居住和房产的稳定增值，黄金居留房产不得用于短租运营。

  2. 葡萄牙黄金签证政策调整

    • 购房移民项目暂停：葡萄牙政府于2023年10月7日起不再接受新的购房移民申请，但已获得签证的投资者仍可继续享受相关权益。

  3. 西班牙黄金签证政策调整

    • 终止黄金签证：西班牙国会众议院于2024年11月14日通过法案，将于2025年起取消黄金签证政策。

二、移民生活大不同

  1. 生活成本增加

    • 投资门槛的提高导致移民成本上升，使得移民生活成本也随之增加。

  2. 居住要求增加

    • 部分国家要求移民者在一定期限内居住在境内，这可能会对移民者的生活和工作带来一定影响。

  3. 教育资源

    • 欧洲国家拥有优质的教育资源，移民者可以为子女提供更好的教育环境。

  4. 医疗保健

    • 欧洲国家普遍拥有完善的医疗保健体系，移民者可以享受到优质的医疗服务。

  5. 社交圈子

    • 移民者可以拓展社交圈子，结识来自世界各地的朋友，丰富自己的生活。

三、结论

欧洲移民房产新规的出台，对投资门槛进行了调整，对移民生活带来了一定的影响。在考虑移民欧洲时，投资者应充分了解相关政策，合理规划自己的移民生活。