引言
随着全球化的推进，越来越多的人选择移民欧洲，寻求更好的生活环境、教育资源或商业机会。购房移民作为一种低门槛的移民方式，越来越受到投资者的青睐。本文将深入解析欧洲购房移民的现状，并针对希腊、葡萄牙和西班牙这三个热门国家，为您揭秘其移民优势与选择要点。
欧洲购房移民概述
1. 定义与流程
购房移民是指通过在目标国家购买一定价值的房产，从而获得该国家的居留权或永久居留权。流程通常包括房产购买、提交申请、审核批准等环节。
2. 优势
- 低门槛：相较于其他移民方式，购房移民的门槛相对较低，无需复杂的语言、学历或商业背景要求。
- 流程简便：购房移民的流程相对简单，审批周期较短。
- 全家移民：许多购房移民项目允许携带配偶和子女一同申请，实现全家移民。
希腊购房移民
1. 移民优势
- 低门槛：购房门槛为25万欧元，目前面临涨价变政的局面。
- 全家移民：一人申请，三代移民。
- 教育优势：希腊提供12年免费公立学校义务教育，可享受与当地公民同等的教育资源。
2. 缺点
- 不允许工作：申请人在希腊不能工作，只能选择经商。
- 身份与房产绑定：移民身份与购房房产绑定，不可分离。
- 子女年龄限制：子女年满24岁后，身份将失效，需将房产过户给子女以延续身份。
葡萄牙购房移民
1. 移民优势
- 基金投资获得身份：通过50万欧元基金投资方式获得永久居留权。
- 无移民监：每两年居住累计14天，五年后可申请葡萄牙护照，享有欧盟护照的权益。
- 全家移民：一人申请，三代移民。
2. 缺点
- 买房方式退出市场：曾经的买房移民政策已退出市场，选择较为有限。
- 获批后拿到的是临时居留卡：5年后永居/入籍。
西班牙购房移民
1. 移民优势
- 经济体发达：西班牙是欧洲五国中经济体发达程度最高的国家。
- 简单购房移民：通过50万欧元购房即可获得移民身份，流程简便。
- 稳定的房产市场：西班牙房产市场稳定，投资前景良好。
2. 缺点
- 移民监居住要求：有一定的移民监居住要求，如转永居。
- 入籍时间成本：入籍需要住10年。
总结
希腊、葡萄牙和西班牙作为欧洲购房移民的热门国家，各有其独特的优势和劣势。投资者在选择购房移民国家时，应根据自身需求、家庭状况和投资目标进行综合考虑。同时，也要关注各国移民政策的变化，以便及时调整移民计划。