随着我国城乡一体化进程的加快，农村建房政策也在不断调整和完善。在过去十年中，农村建房政策发生了多项新变化，以下四大要点是农民朋友们需要了解的：
一、土地使用权的改革
1. 土地确权登记
近年来，我国大力推进农村土地确权登记工作，明确土地权属，保障农民的合法权益。农民可以通过确权登记，获得土地的使用权、收益权和处置权。
2. 土地流转政策
为提高土地利用效率，国家鼓励农村土地流转，允许农民将土地承包经营权流转给其他农户或企业。流转过程中，应遵循自愿、平等、公平、合法的原则，保障农民的权益。
二、农村建房规划与管理
1. 规划审批
农村建房需遵循土地利用总体规划和村庄规划，进行规划审批。未经审批擅自建房，将面临处罚。
2. 建房面积限制
为防止农村建房过度占用土地资源，部分地区对农村建房面积进行限制。农民在建房时，需遵守当地政府的相关规定。
三、农村房屋产权制度改革
1. 房屋产权证发放
农村房屋产权制度改革旨在解决农村房屋产权不清的问题。政府将逐步为符合条件的农村房屋发放产权证，明确房屋产权归属。
2. 房屋抵押贷款
随着农村房屋产权制度的完善，农民可以利用房屋产权证进行抵押贷款，解决资金难题。
四、农村房屋改造与风貌提升
1. 农村房屋改造政策
为改善农村人居环境，国家鼓励对农村房屋进行改造。改造过程中，政府将提供一定的资金支持。
2. 农村房屋风貌提升
农村房屋风貌提升是农村建房政策的重要方向。政府将引导农民对房屋进行风貌改造，提升农村整体形象。
总之，农村建房政策在过去十年中发生了诸多变化，农民朋友们应关注以下四大要点，以确保自身权益：
- 土地使用权改革；
- 农村建房规划与管理；
- 农村房屋产权制度改革；
- 农村房屋改造与风貌提升。
了解这些政策，有助于农民朋友们更好地进行农村建房，提高生活质量。