引言

南通公积金政策作为住房保障体系的重要组成部分，对于当地居民购房、租房以及提取公积金等方面有着重要影响。本文将为您详细解读南通公积金政策的最新调整，并提供实用的操作指南。

一、南通公积金政策概述

1.1 公积金定义

公积金是指职工个人及其所在单位按照国家规定缴纳的一种住房储蓄资金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

1.2 公积金缴纳比例

南通市公积金缴纳比例为职工本人工资的5%-12%，单位缴纳比例与职工相同。

1.3 公积金提取条件

职工在以下情况下可以提取公积金：

  • 购买、建造、翻建、大修自住住房；
  • 租赁住房；
  • 还款住房贷款；
  • 离退休；
  • 离职、死亡或被宣告死亡。

二、最新政策调整

2.1 提取公积金额度调整

最新政策规定，职工提取公积金的最高额度为60万元，具体金额根据个人公积金账户余额和提取条件确定。

2.2 公积金贷款利率调整

公积金贷款利率根据中国人民银行公布的基准利率进行调整，目前五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

2.3 公积金贷款额度调整

公积金贷款额度根据职工住房公积金账户余额、还款能力、贷款年限等因素综合确定，最高贷款额度为80万元。

三、实用指南

3.1 购房提取公积金

  1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款发票等；
  2. 前往公积金管理中心或委托银行办理提取手续；
  3. 提取额度：按照购房合同金额的一定比例提取，具体比例根据政策规定。

3.2 租房提取公积金

  1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、租赁合同、租金发票等；
  2. 前往公积金管理中心或委托银行办理提取手续；
  3. 提取额度：按照租金的一定比例提取，具体比例根据政策规定。

3.3 还款提取公积金

  1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、贷款合同、还款凭证等；
  2. 前往公积金管理中心或委托银行办理提取手续；
  3. 提取额度：按照贷款合同约定的还款额提取。

四、总结

本文对南通公积金政策进行了详细解读，包括政策概述、最新调整以及实用指南。希望对您在购房、租房和提取公积金等方面有所帮助。如遇具体问题，请咨询当地公积金管理中心或相关机构。