引言

眉山，这座位于四川盆地西部的城市，近年来以其优美的自然风光和良好的居住环境吸引了众多移民的目光。购房成为移民眉山的第一步，而了解当地的购房政策则是成功安家乐业的关键。本文将为您揭秘眉山最新的购房政策，助您轻松实现移民购房梦想。

一、购房政策概述

1. 首付比例

  • 首套房首付比例：20%
  • 二套房首付比例：30%

2. 贷款利率

  • 首套房商业贷款利率：4.0%（以8月当月LPR为基准）
  • 二套房商业贷款利率：4.8%（以8月当月LPR为基准）

3. 公积金贷款

  • 首套房公积金贷款利率：2.6%（以8月当月LPR为基准）
  • 二套房公积金贷款利率：3.1%（以8月当月LPR为基准）

二、购房优惠及补贴

1. 团购优惠

  • 市外单位和团体在眉山市内一次性购买30套以上新建商品住宅，可享受购房款3%—5%的优惠。

2. 住房公积金支持

  • 开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，推进成德眉资非缴存地购房公积金贷款。
  • 允许职工提取住房公积金支持子女或父母在眉山市行政区域内购买自住房、偿还住房贷款。
  • 将“认贷又认房”调整为“认贷不认房”。

3. 购买非住宅商品房补贴

  • 个人或企业在眉山市中心城区购买新建商业、办公用房、车库（位）非住宅商品房，网签备案后由财政部门按照购房者对地方经济贡献额度给予相应补贴。
  • 2023年1月9日至12月31日，购买者可享受80%—100%的补贴。

三、购房流程

1. 选择房源

  • 根据个人需求和预算，选择合适的房源。

2. 签订购房合同

  • 与开发商签订购房合同，明确房屋的面积、价格、交付时间等。

3. 支付定金

  • 根据合同约定，支付定金。

4. 网签备案

  • 在购房合同签订后，进行网签备案。

5. 付款及贷款

  • 根据合同约定，支付房款及申请贷款。

6. 验房收房

  • 在房屋交付时，进行验房收房。

四、注意事项

1. 了解政策

  • 在购房前，详细了解眉山的购房政策，确保自身权益。

2. 财务规划

  • 在购房前，做好财务规划，确保购房资金充足。

3. 合同审查

  • 在签订购房合同时，仔细审查合同条款，确保自身权益。

4. 验房收房

  • 在房屋交付时，认真进行验房收房，确保房屋质量。

结语

购房是人生中的一件大事，了解当地的购房政策对于成功购房至关重要。本文为您提供了眉山最新的购房政策及攻略，希望对您的移民购房之路有所帮助。祝您在眉山安家乐业，生活愉快！