马耳他永久居留计划（MPRP）概述

马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）是马耳他政府于2021年3月29日推出的移民项目，旨在吸引非欧盟公民通过投资方式获得马耳他的永久居留权。该计划由马耳他身份局（Residency Malta Agency）负责管理，是欧洲最受欢迎的投资移民项目之一，因为它提供申根区自由通行、低税率环境以及高质量的生活。MPRP不要求申请人实际居住在马耳他，只需在申请前居住5年中的最后3年内访问马耳他即可维持身份。

捐款金额是MPRP的核心组成部分，但并非唯一要求。申请人还需满足其他条件，如房产投资、持有资产证明等。整个申请过程通常需要4-6个月，包括文件准备、尽职调查和最终批准。马耳他政府通过该计划吸引了大量高净值人士，为当地经济注入资金，同时为申请人提供通往欧盟的门户。

捐款金额的具体要求根据申请人的家庭结构和选择的房产选项而定，不是简单的固定金额，而是分档次的。这使得计划更具灵活性，以适应不同规模的家庭。接下来，我们将详细分解捐款金额的档次、具体要求以及支付方式。

捐款金额的档次和具体要求

MPRP的捐款金额分为两个主要档次，根据申请人选择的房产选项而定：租房选项和购房选项。这两个选项的捐款金额不同，目的是鼓励申请人根据自身经济能力和偏好进行选择。捐款是一次性支付给马耳他政府的不可退还费用，用于支持国家发展基金。捐款金额不包括其他费用，如尽职调查费、行政费或代理费。

1. 捐款档次概述

  • 租房选项（Lease Option）：这是成本较低的选项，适合预算有限或不愿在马耳他购置房产的申请人。捐款金额为15万欧元（EUR 150,000）。
  • 购房选项（Purchase Option）：这是成本较高的选项，适合希望在马耳他拥有房产的申请人。捐款金额为11万欧元（EUR 110,000）。

这些捐款金额适用于主申请人及其符合条件的家庭成员。家庭成员包括配偶、未成年子女（18岁以下）、18-29岁未婚且经济依赖父母的子女，以及65岁以上的父母或祖父母（需证明经济依赖）。如果家庭规模较大，捐款金额不会额外增加，但需支付每位成年家庭成员（18岁以上）的额外尽职调查费。

2. 捐款档次的详细说明

  • 为什么分档次？ 分档次是为了平衡不同投资偏好。租房选项的捐款更高（15万欧元），但整体初始投资较低，因为无需购买房产。购房选项的捐款较低（11万欧元），但需额外购买价值至少35万欧元的房产（在戈佐岛或马耳他南部）或30万欧元（在其他地区）。这鼓励申请人选择购房，以促进当地房地产市场。

  • 适用条件：

    • 主申请人必须年满18岁，无犯罪记录，并证明拥有至少50万欧元的资产（其中15万欧元为金融资产）。
    • 捐款金额固定，不因家庭人数而变，但需支付以下额外费用：
      • 行政费（Administration Fee）：4万欧元，一次性支付给身份局。
      • 尽职调查费（Due Diligence Fee）：主申请人1万欧元；每位18岁及以上家庭成员1万欧元。
      • 附属申请人费用：无额外捐款，但需支付上述尽职调查费。

  • 示例计算：

    • 单身申请人，选择租房选项：捐款15万欧元 + 行政费4万欧元 + 尽职调查费1万欧元 = 总计20万欧元（不含代理费和房产租金）。
    • 四口之家（夫妻+两个未成年子女），选择购房选项：捐款11万欧元 + 行政费4万欧元 + 主申请人尽职调查费1万欧元 + 配偶尽职调查费1万欧元 = 总计17万欧元（不含房产购买和子女费用，子女无尽职调查费）。
    • 六口之家（夫妻+两个子女+两位老年父母），选择租房选项：捐款15万欧元 + 行政费4万欧元 + 主申请人1万欧元 + 配偶1万欧元 + 两位父母各1万欧元 = 总计23万欧元。

这些金额基于2023年最新政策，可能因政府调整而变。建议通过授权代理咨询最新信息，以避免政策变动风险。

3. 其他相关费用和要求

  • 房产相关：租房选项需租赁年租金至少1.4万欧元（在戈佐岛或南部）或1.2万欧元（其他地区），并持有5年。购房选项需购买指定价值的房产，并持有5年。
  • 捐款的不可退还性：一旦支付，捐款不予退还，即使申请被拒（拒签率低，通常因文件问题）。
  • 家庭扩展：如果在申请后增加家庭成员（如新生儿），需额外支付行政费和尽职调查费，但捐款不变。

捐款档次的设计确保了计划的包容性，同时为政府提供稳定收入来源。

如何支付捐款费用

支付捐款费用是MPRP申请流程的关键步骤，必须通过授权代理（Licensed Agent）进行，以确保合规。马耳他身份局不允许申请人直接支付，以防止洗钱风险。整个支付过程涉及多个阶段，通常在申请提交后、原则性批准（AIP）前完成。支付方式以银行转账为主，强调透明和可追溯性。

1. 支付流程步骤

  1. 选择授权代理：申请人必须聘请马耳他身份局认可的代理（如律师事务所或移民公司）。代理将指导文件准备、申请提交和支付事宜。代理费通常为5-10万欧元，根据服务范围而定。

  2. 提交初步申请：代理帮助收集文件（如护照、银行证明、无犯罪记录），并提交给身份局。此时无需支付捐款。

  3. 支付尽职调查费和行政费：

    • 在提交申请时或稍后支付尽职调查费（每人1万欧元）和行政费（4万欧元）。
    • 这些费用通过代理的银行账户转账至马耳他身份局指定账户。使用国际银行转账（SWIFT），货币为欧元。
    • 示例：代理提供身份局的IBAN账户（如MT81VALB0110000000000XXXXX），申请人从其银行账户转账。保留转账凭证作为记录。

  4. 原则性批准（AIP）：身份局审核后发出AIP，通常在2-3个月内。此时，需支付捐款金额（11万或15万欧元）。

    • 支付方式：同样通过银行转账，从申请人或代理的账户转至身份局账户。建议使用主要银行如HSBC Malta或Bank of Valletta，以确保快速处理。
    • 时间：AIP后30天内支付捐款，否则申请可能失效。

  5. 最终批准和居留卡发放：捐款支付后，身份局确认并发放居留卡。整个过程需5-6个月。

2. 支付细节和注意事项

  • 支付方式：仅限银行电汇（Wire Transfer）。不接受现金、支票、信用卡或加密货币，以符合反洗钱（AML）法规。
  • 货币和汇率：所有费用以欧元计价。使用中转银行时，注意汇率波动和手续费（通常0.1-0.5%）。
  • 资金来源证明：支付前，需提供资金来源证明（如工资单、销售合同），以通过尽职调查。代理会协助准备。
  • 税费：捐款本身免税，但房产相关交易可能涉及5%的增值税（VAT）或其他税。
  • 常见问题：
    • 延迟支付：可申请延期，但需理由充分。
    • 退款：仅在极少数情况下（如政府政策变更）可能退款，但捐款通常不可退。
    • 示例支付凭证：转账后，银行提供SWIFT MT103报文，包含发款人、收款人、金额和参考号。代理将此提交身份局确认。

3. 风险和建议

  • 汇率风险：欧元波动可能影响总成本，建议锁定汇率或分批支付。
  • 代理选择：选择有成功案例的代理，避免诈骗。查看身份局官网的授权列表。
  • 最新政策：支付细节可能更新，建议访问Residency Malta官网或咨询专业顾问。

通过授权代理支付捐款，确保过程顺利且合规。许多申请人报告称，支付环节是整个流程中最顺畅的部分，只要文件齐全。

结论

马耳他MPRP的捐款金额分为租房选项的15万欧元和购房选项的11万欧元，分档次设计以适应不同家庭需求。总成本包括行政费和尽职调查费，总计约17-23万欧元（视家庭规模）。支付通过授权代理以银行转账方式进行，强调透明和合规。该计划提供永久居留权、申根通行和税收优惠，是高净值人士的理想选择。然而，政策细节可能变动，强烈建议咨询专业移民律师以获取个性化指导，并确保所有步骤符合马耳他法律法规。通过仔细规划，申请人可高效完成捐款并开启欧洲生活新篇章。