引言
马耳他，这个位于地中海中心的小国，因其优越的地理位置、稳定的政治环境、良好的教育资源、优质的医疗服务和低税率而受到越来越多投资者的关注。商业移民作为马耳他移民的主要途径之一，其投资额和移民成本一直是申请者关注的焦点。本文将为您揭秘马耳他商业移民的投资额与移民成本，帮助您全面了解这一移民途径。
马耳他商业移民概述
马耳他商业移民主要面向希望在马耳他创业或投资的申请者。通过投资马耳他的企业或购买房产，申请者可以获得马耳他居留许可，进而申请永久居留或公民身份。
投资额
购房模式
- 马耳他主岛购房：申请人需购买价值至少32万欧元的房产（永久产权）。
- 马耳他南部或戈佐岛购房：申请人需购买价值至少27万欧元的房产（永久产权）。
租房模式
- 马耳他主岛租房：申请人需租赁年租金至少1.2万欧元的房产，租赁期限为5年。
- 马耳他南部或戈佐岛租房：申请人需租赁年租金至少1万欧元的房产，租赁期限为5年。
政府捐款
无论是购房还是租房模式，申请人还需向马耳他政府捐款，捐款金额为：
- 购房模式：2.8万欧元。
- 租房模式：5.8万欧元。
移民成本
房产投资成本
- 购房模式：购房成本取决于房产的具体位置和类型，但至少为32万欧元。
- 租房模式：租房成本取决于租房的具体位置和类型，但至少为1.2万欧元/年。
政府捐款及行政管理费
- 政府捐款：5.8万欧元（租房模式）或2.8万欧元（购房模式）。
- 行政管理费：3万欧元。
律师费
律师费约为5万欧元/家庭。
第三方费用
- 签证费：620RMB/人（短期）或660RMB/人（长期）。
- 国债认购手续费：费率0.6%，人工总额25万欧元，手续费约1500欧元。
- 租房律师费：200欧元。
- 印花税：房价的5%。
- 产权证费用：房价的0.5%。
体检费用
体检费用约为1000元左右。
保险费用
保险费用约为4000元左右。
公证认证费用
公证认证费用约为400元左右。
申根签证费用
申根签证费用约为630元。
AIP购房许可证费用
AIP购房许可证费用约为233欧元。
总结
马耳他商业移民投资额和移民成本相对较高，但考虑到马耳他提供的优质生活环境和投资回报，这对于许多投资者来说仍是一个值得考虑的选项。在申请马耳他商业移民之前，建议您详细了解相关政策和流程，以便做出明智的决策。