马耳他作为欧盟成员国和申根区国家，其存款移民项目（通常指马耳他永久居留计划，MPRP）是一种通过捐款和房产投资获取居留权的途径。该项目吸引了许多寻求欧盟居留权的非欧盟公民。以下将详细解析费用、申请条件和具体流程，帮助您全面了解这一移民选项。文章基于2023年最新政策信息，但请注意，移民政策可能随时变化，建议咨询专业移民律师或官方机构以获取最新指导。

马耳他存款移民概述

马耳他存款移民并非传统意义上的“存款”项目，而是马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）的一部分。该计划允许符合条件的非欧盟公民通过捐款、房产租赁或购买以及相关费用获得马耳他永久居留权。居留权持有者可在马耳他居住、工作和学习，并享受申根区自由流动（每年90天）。项目不涉及直接“存款”到政府账户作为主要条件，而是以捐款形式支持国家发展基金。

这一项目的主要优势包括：无需实际居住要求（只需首次入境激活）、审批速度快（通常6-8个月）、家庭成员可一同申请。缺点是初始投资较高，且需证明合法资金来源。接下来，我们将分节详细说明费用、条件和流程。

申请条件

马耳他MPRP的申请条件相对严格，旨在确保申请人对马耳他经济有积极贡献，同时具备良好品行和财务稳定性。以下是主要条件，按类别说明：

1. 年龄和身份要求

  • 主申请人：必须年满18岁，是非欧盟、非欧洲经济区（EEA）和非瑞士公民。
  • 附属申请人：包括配偶（无年龄限制）、未成年子女（18岁以下）、18-29岁未婚且经济依赖主申请人的子女，以及主申请人或配偶的父母（年龄55岁以上且经济依赖）。
  • 示例：一位45岁的中国企业家作为主申请人，可携带其42岁配偶、12岁儿子和68岁的父母一同申请。所有家庭成员需提供出生证明和关系证明（如户口本或结婚证）。

2. 财务要求

  • 资产证明：主申请人需证明拥有至少50万欧元的净资产，其中至少15万欧元需为金融资产（如银行存款、股票）。资产必须合法来源，包括工资、投资、继承等。
  • 收入证明：无最低年收入要求，但需证明有稳定收入来源以支持在马耳他的生活（建议至少2万欧元/年）。
  • 无破产记录：申请人不能是破产状态。
  • 示例：申请人需提供最近3年的银行流水、税单和资产估值报告。如果资产来自继承，需提供遗嘱和公证文件。马耳他当局会严格审查资金来源，以防洗钱。

3. 品行和健康要求

  • 无犯罪记录：所有16岁以上申请人需提供无犯罪记录证明（从14岁起），有效期6个月。需经公证和海牙认证（或马耳他使馆认证）。
  • 健康要求：所有申请人需购买覆盖马耳他的健康保险（年费约200-500欧元/人），并提供健康声明或体检报告（无特定疾病限制，但严重传染病可能被拒）。
  • 保险示例：选择AXA或Allianz等国际保险，提供至少3万欧元的医疗覆盖。保险单需在申请前购买。

4. 其他要求

  • 承诺：申请人需承诺在马耳他居住（无最低天数，但需每5年续签一次），并遵守当地法律。
  • 禁止：申请人不能是马耳他黑名单国家的公民（如某些受制裁国家），且不能有马耳他拒签历史。
  • 家庭一致性：所有家庭成员必须同时申请，不能部分申请。

这些条件确保了项目的可持续性和对马耳他社会的贡献。如果条件不满足，申请可能被拒，且费用不退。

费用明细

马耳他MPRP的费用结构包括政府捐款、房产相关费用、行政费和第三方费用。总费用因家庭规模和选择（租赁 vs. 购买房产）而异，通常在15万-30万欧元之间。以下是详细 breakdown（基于2023年政策，单位为欧元）：

1. 政府捐款（核心费用）

  • 主申请人：3万欧元（一次性支付，不可退还）。
  • 配偶：2.5万欧元。
  • 每位子女：5000欧元（18岁以下）或1万欧元（18-29岁）。
  • 每位父母：1万欧元（55岁以上）。
  • 示例：一家四口（夫妻+两个未成年孩子）总捐款 = 3万 + 2.5万 + 0.5万 + 0.5万 = 6.5万欧元。

2. 房产投资要求（二选一）

  • 租赁选项（更受欢迎，初始成本低）：
    • 在马耳他南部或戈佐岛租赁房产，年租金至少1万欧元（北部或中部至少1.2万欧元）。
    • 租赁期至少5年，总租金至少5万欧元（需预付）。
    • 额外费用：押金（通常1-2个月租金）。
  • 购买选项：
    • 在马耳他南部或戈佐岛购买房产，价值至少30万欧元（北部或中部至少35万欧元）。
    • 需持有至少5年，之后可出售。
    • 额外费用：印花税（5%）、房产转让税（可能5%）、律师费（1-2%）。
  • 示例：选择租赁，一家四口在南部租一套公寓，年租1万欧元，预付5年租金5万欧元。加上押金2000欧元，总房产相关费用约5.2万欧元。

3. 行政和政府费用

  • 申请费：主申请人1万欧元（一次性，不可退还）。
  • 背景调查费：每人250欧元（包括指纹采集）。
  • 居留卡费：每人27欧元。
  • 总行政费示例：一家四口 = 1万 + (4 × 250) + (4 × 27) ≈ 1.1万欧元。

4. 第三方费用

  • 律师费：2万-4万欧元（视复杂度，包括文件准备和代表）。
  • 翻译和公证：500-2000欧元（文件需英文或马耳他语）。
  • 健康保险：每年200-500欧元/人（首年需预付）。
  • 旅行和生物识别：机票、签证费（约100欧元/人）和马耳他入境费用。
  • 总计示例：一家四口选择租赁，总费用 ≈ 捐款6.5万 + 房产5.2万 + 行政1.1万 + 律师3万 + 其他1万 = 约16.8万欧元。购买选项可能增加到25万欧元以上。

费用需通过银行转账支付，所有资金必须合法来源。马耳他政府要求捐款在原则批准后支付。

具体申请流程

申请流程分为准备、提交、审批和激活四个阶段，通常需6-8个月。以下是详细步骤，每步包括关键行动和时间估计：

1. 准备阶段（1-2个月）

  • 选择授权代理：必须通过马耳他身份局（Residency Malta Agency）授权的代理机构（如移民律师或公司）申请。个人不能直接申请。
  • 收集文件：准备所有申请人的护照、出生/结婚证明、无犯罪记录、资产证明、健康保险和照片。文件需公证、翻译并认证（海牙或使馆）。
  • 资金准备：确保资金合法，开设马耳他银行账户（可选，但推荐用于捐款支付）。
  • 示例：聘请律师后，提供中文文件，律师翻译成英文并公证。预计准备时间1个月，费用包括公证费约500欧元。

2. 提交申请阶段（1周）

  • 在线提交：代理通过Residency Malta门户提交电子申请，包括所有文件扫描件和申请表。
  • 支付初始费用：提交时支付申请费1万欧元和背景调查费。
  • 生物识别：申请人需在马耳他使馆或指定中心采集指纹（中国申请人可在马耳他驻北京使馆或香港中心）。
  • 示例：一家四口提交后，收到确认邮件，申请编号用于追踪。整个过程在线完成，无需亲自到马耳他。

3. 审批阶段（4-6个月）

  • 背景调查：当局审核文件，进行尽职调查（包括国际数据库检查）。可能要求补充材料。
  • 原则批准（Letter of Approval）：如果通过，会收到批准信，要求支付捐款和剩余费用。
  • 支付捐款：在批准后30天内支付政府捐款和房产预付款。
  • 示例：如果资产证明不足，当局会要求额外银行声明。审批通过后，支付6.5万欧元捐款，收到最终批准。

4. 激活和获得居留权阶段（1-2个月）

  • 首次入境：主申请人和家庭成员需在批准后6个月内入境马耳他，激活居留权（拍照、领取居留卡）。
  • 领取居留卡：在马耳他身份局领取卡片，有效期5年，可续签。
  • 后续：每年无需居住，但需更新保险和地址。5年后可申请永久居留或公民身份（需额外条件）。
  • 示例：全家飞往马耳他，停留3天完成激活。居留卡邮寄到马耳他地址，之后可自由进出申根区。

整个流程中，代理会全程指导。拒签率低（%），但文件不全或资金问题可能导致失败。成功后，居留权可为家庭提供教育、医疗和商业机会。

结语

马耳他存款移民（MPRP）是一个高效的投资移民途径，总费用约15万-30万欧元，条件包括财务证明和品行要求，流程清晰但需专业协助。优势在于欧盟居留权和低居住要求，但需仔细评估资金来源和长期承诺。强烈建议咨询持牌移民顾问或访问Residency Malta官网获取最新信息，并避免非官方渠道以防诈骗。如果您有具体家庭情况，可提供更多细节以进一步分析。