引言
离婚是人生中一段艰难的历程，而房产分割往往是离婚案件中最为复杂和敏感的部分。在普陀，专业律师团队为您提供全方位的法律服务，以确保您的合法权益得到妥善处理。
一、离婚房产分割的法律依据
- 《中华人民共和国婚姻法》：该法律规定了离婚时夫妻共同财产的分割原则，包括房产在内的共同财产应平均分割。
- 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》：该意见对离婚房产分割的具体操作提供了详细指导。
二、离婚房产分割的流程
- 确定房产性质：首先，需要确认房产是夫妻共同财产还是个人财产。
- 评估房产价值：对房产进行市场评估，确定其价值。
- 协商分割：夫妻双方就房产分割进行协商，达成一致意见。
- 制作分割协议：将协商结果形成书面协议。
- 办理房产过户手续：根据协议内容，办理房产过户手续。
三、离婚房产分割的常见问题
1. 房产登记在一方名下，但双方共同出资购房
根据法律规定，即使房产登记在一方名下，只要双方共同出资，该房产视为夫妻共同财产，应进行分割。
2. 房产购买时存在贷款
离婚时，夫妻双方应共同偿还贷款。房产分割后，未偿还的贷款由取得房产的一方继续承担。
3. 一方婚前购买房产，婚后进行装修
婚前购买的房产，婚后进行装修，装修费用应视为夫妻共同财产，纳入房产分割范围。
四、普陀专业律师为您提供的服务
- 法律咨询：针对您的具体情况，提供专业的法律建议。
- 协商谈判：协助您与对方进行协商，达成双方满意的分割协议。
- 起草协议：根据协商结果，为您起草房产分割协议。
- 代为办理过户手续：协助您办理房产过户手续。
五、案例分享
案例一：张先生和李女士离婚，婚后共同购买了一套房产。在分割过程中，双方因房产价值评估产生争议。经普陀专业律师介入，协助双方达成一致，房产最终按市场价格分割。
案例二：王先生婚前购买了一套房产，婚后进行了装修。离婚时，王女士要求分割该房产。普陀专业律师经调查发现，装修费用属于夫妻共同财产，遂协助王先生与王女士达成分割协议。
六、结语
在普陀，选择专业律师团队协助您处理离婚房产分割，是确保您合法权益的最佳选择。我们愿以专业的法律知识和丰富的实践经验，为您提供全方位的法律保障。