揭秘徐州存量房交易新规：政策解读与购房指南，助你轻松把握市场动态

一、徐州存量房交易新规背景

近年来，随着我国房地产市场的快速发展，存量房交易逐渐成为市场主流。为规范存量房交易市场，保障交易双方权益，徐州市政府出台了新的存量房交易政策。以下是新规的主要内容解读。

新规要求，房源信息必须在房地产交易管理部门进行公示，包括房屋基本信息、权属情况、交易价格等。这有利于购房者全面了解房源信息，提高交易透明度。

为防止交易过程中出现资金挪用、诈骗等违法行为，新规规定，存量房交易资金必须通过指定的银行进行监管。购房者需在交易前将房款存入监管账户，待过户手续完成后，方可取出。

新规规定，购房者需在办理过户手续前，将房屋维修基金缴纳至房地产交易管理部门。这有利于保障房屋后续维修保养的顺利进行。

新规明确了存量房交易税费缴纳标准和流程，包括契税、个人所得税、增值税等。购房者需根据自身情况，提前了解相关税费政策。

新规对存量房交易合同进行了规范，要求合同内容真实、完整，明确交易双方的权利和义务。合同签订后，双方应按照约定履行义务。

购房者需根据自己的需求和预算，选择合适的房源。在查看房源时，要关注房屋的权属情况、周边配套设施、交通便利程度等因素。

购房者应提前了解国家和地方关于存量房交易的政策法规，确保自身权益不受侵害。

在交易过程中，购房者应与卖方签订正规合同，明确双方权利义务。同时，要确保交易资金安全，避免出现资金纠纷。

如遇交易难题，购房者可咨询房地产经纪人、律师等专业人士，寻求帮助。

徐州存量房交易新规的出台，有助于规范市场秩序，保障交易双方权益。购房者应了解相关政策，谨慎交易，把握市场动态，实现顺利购房。