揭秘希腊移民政策新动向：投资移民如何把握黄金机遇？

引言

希腊，这个历史悠久且风景秀丽的欧洲国家，近年来凭借其宽松的移民政策吸引了全球投资者的目光。特别是其“黄金签证”计划，以其低门槛和较高的性价比，成为了投资移民的热门选择。然而，随着国际形势和希腊国内经济的变化，希腊移民政策也在不断调整。本文将深入解析希腊移民政策的新动向，帮助投资者把握黄金机遇。

希腊的黄金签证计划自2013年推出以来，一直是吸引外国投资者的重要途径。投资者通过在希腊购买一定价值的房产，可以获得居留许可，进而申请永久居留权。

投资者需要在希腊购买价值至少25万欧元的房地产，这一投资金额在欧洲投资移民项目中相对较低。投资者可以选择住宅、商业地产或土地进行投资。新的政策还允许投资者购买多处房产，只要总价值达到规定金额即可。

新的政策放宽了家庭成员申请居留许可的条件。投资者的配偶、18岁以下子女以及经济上依赖投资者的父母均可同时申请居留许可。

获得黄金签证后，持有者及其家庭成员可以在希腊及其他申根国家自由旅行。居留许可有效期为五年，每五年可续签一次。续签时，需证明投资者仍然持有符合条件的房地产，并提供必要的健康和无犯罪记录证明。

近年来，希腊政府逐步提高了“黄金签证”计划的投资门槛。例如，房地产投资类从最初的25万欧元上调至28.5万欧元，企业投资类从40万欧元提高到50万欧元。

希腊政府加大了对投资者背景的审核力度，要求更详细的资金来源证明、更严格的犯罪记录查验等。

引入了“主动退出”机制，要求投资者在获得永居后的前5年内不能出售所购房产。

在获得永居后的每5年内，投资者需要在希腊居住至少183天。

家属范围从之前的配偶和未成年子女缩小到仅限于配偶。

投资者应密切关注希腊移民政策的变化，以便及时调整投资策略。

根据自身的投资能力和需求，选择合适的项目。例如，对于追求稳定收益的投资者，可以选择房地产投资；对于追求高收益的投资者，可以选择企业投资。

在申请过程中，重视背景审核，确保符合政策要求。

合理安排在希腊的居住时间，以满足政策要求。

关注希腊房地产市场和企业市场的动态，以便把握投资机会。

希腊移民政策的新动向为投资者带来了新的机遇和挑战。投资者应密切关注政策变化，选择合适的项目，并做好充分准备，以把握黄金机遇。