引言

希腊，作为欧洲著名的旅游胜地，近年来吸引了众多投资者和移民。希腊移民政策宽松，投资门槛相对较低，成为了众多人移民欧洲的首选。然而，移民后如何合法节税，享受欧洲生活，成为了许多人的关注焦点。本文将为您揭秘希腊移民投资移民税收攻略，帮助您在享受欧洲生活的同时，合理规划税务。

希腊移民政策概述

投资移民

希腊投资移民政策要求申请人投资25万欧元以上购买房产，即可获得永久居留权。此政策吸引了大量投资者，使得希腊房地产市场得到了快速发展。

移民要求

  • 投资房产金额：25万欧元以上
  • 投资类型：房产
  • 居住要求：每年居住时间不少于30天
  • 申请条件：无年龄、学历、语言等限制

希腊税收体系

个人所得税

希腊个人所得税采用累进税率制度，分为三个档次。以下为2019年希腊个人所得税税率表：

级别 税率（%） 起征点（欧元）
1 22 0
2 29 20,901
3 36 35,701

资本利得税

希腊资本利得税税率为15%，适用于出售房产等资本性资产的收益。

财产税

希腊财产税分为房产税和土地税。房产税税率为0.1%-0.3%，根据房产价值确定；土地税税率为0.3%-0.8%，根据土地面积确定。

企业所得税

希腊企业所得税税率为9%，适用于公司利润。

合法节税攻略

优化房产投资

  1. 选择位于旅游区的房产，如雅典、圣托里尼等地，收益相对较高。
  2. 考虑投资民宿，利用短租平台提高房产利用率。

税收优惠

  1. 对于在希腊居住的居民，部分退休金和投资收益可享受税收减免。
  2. 在希腊境内购买医疗、保险等支出，可抵扣个人所得税。

税务规划

  1. 合理规划家庭财务，将部分收入转移到配偶或子女名下。
  2. 考虑聘请专业的税务顾问，进行税务筹划。

总结

希腊移民投资移民税收攻略主要包括了解希腊移民政策、税收体系以及合法节税方法。在享受欧洲生活的同时，合理规划税务，让您在希腊移民投资过程中更加安心。希望本文能为您在希腊移民投资路上提供有益的参考。