希腊，这个位于欧洲东南角的国家，以其悠久的历史、美丽的自然风光和宽松的移民政策吸引了众多投资者的目光。本文将为您详细揭秘希腊移民投资的流程与关键要素，助您一步到位实现移民梦想。

一、希腊移民投资优势

  1. 投资金额低：仅需投资25万欧元（2023年8月1日起部分区域提高至50万欧元）即可办理移民。
  2. 无居住要求：可自由出行移民国度，无需长期居住在希腊。
  3. 居留证期限长：首次申请成功即获5年居留证。
  4. 投资方式灵活：个人或以公司名义购买一套或多套房产，房产可与他人共有。
  5. 全家移民：配偶及十八周岁以下子女可随同移民。
  6. 无资产证明要求：无需提供资产来源证明文件。
  7. 自由畅行26个申根国：持有希腊永居卡，可自由出入欧盟申根26国。
  8. 旅游胜地：希腊拥有优美的自然风光和丰富的旅游资源。

二、希腊移民投资条件

  1. 申请人年满18周岁。
  2. 提供无犯罪记录。
  3. 在希腊境内购买价值不低于25万欧元的一处或多处房产。
  4. 非欧盟成员国公民。
  5. 购买医疗保险。

三、希腊移民投资流程

  1. 评估签约：评估申请人的申请资格，确认资金来源。
  2. 希腊房产考察：赴希腊考察房产，确定目标房产。
  3. 申请申根旅游签证：赴希腊看房，确定是否购买。
  4. 签署律师授权委托：到公证处签署律师委托授权。
  5. 签订房产预售合同并支付定金：签订房产预售合同，支付定金。
  6. 银行开户：律师协助开立个人税号及银行账户。
  7. 回国支付房款：回国后支付房款，并准备D类签证申请材料。
  8. 律师协助缴纳房产税，完成房产注册：律师协助缴纳房产税，完成房产注册。
  9. 递交移民申请：提交房产过户文件及移民申请材料至相关部门。
  10. 取得5年期居留证：申请成功，2个月内取得5年期居留证。

四、关键要素

  1. 房产选择：选择房产时，要考虑地理位置、交通便利性、教育资源等因素。
  2. 律师协助：在移民过程中，律师的协助至关重要，可以确保申请流程顺利进行。
  3. 资金来源：确保资金来源合法，无需提供资产来源证明文件。
  4. 医疗保险：购买医疗保险，以应对突发状况。

通过以上步骤，您即可顺利实现希腊移民投资。希望本文能为您的移民之路提供有益的参考。