引言

希腊，这个位于地中海东部的国家，以其美丽的风景、悠久的历史和宜人的气候吸引了众多海外投资者。对于想要移民希腊的投资者来说，了解当地的税收制度至关重要。本文将全面解析希腊移民税收攻略，帮助海外投资者清晰了解在希腊的缴税事宜。

希腊税收概述

1. 税收体系

希腊的税收体系相对复杂，主要包括以下几种：

  • 房产税：包括购房税费、年度房产税、交易税、资产利得税（收益税）、出租收益税等。
  • 个人所得税：针对居民和永久居民的境内及境外所得征税。
  • 企业所得税：针对企业及个体工商户的境内所得征税。
  • 增值税：对商品和服务的销售征税。

2. 税率

希腊的税率根据不同的税种和收入水平有所不同，以下是一些常见的税率：

  • 房产税：购房税费根据房产获得建筑许可的时间决定，TT税为3%，VAT税为24%。
  • 年度房产税：根据房龄、地段、楼层等因素计算，总价格低于30万欧元的房产，年度房产税为地段房龄楼层；总价格在30万欧元以上的房产，年度房产税根据房屋价值计算。
  • 个人所得税：累进税率制，税率根据收入水平而定。
  • 企业所得税：25%。

希腊移民税收攻略

1. 购房税费

购房税费是海外投资者在希腊购房时需要支付的费用，主要包括TT税和VAT税。

  • TT税：适用于2006年之前获得建筑许可的房产，包括一手房和二手房，税率为3%。
  • VAT税：适用于2006年之后获得建筑许可的一手房，税率为24%。

2. 年度房产税

海外人士在希腊居住生活，也需要支付年度房产税，收费标准根据房龄、地段、楼层等因素决定。

  • 房龄：房龄越老，税率越低。
  • 地段：地段越好，税率越高。
  • 楼层：楼层越高，税率越高。

3. 个人所得税

希腊的所得税是累进税率制，居民和永久居民的境内及境外所得都需要征税。

  • 税率：根据收入水平而定，起征点高于许多其他国家。
  • 减免：希腊允许个人在计算应税收入时申请多种税收减免。

4. 企业所得税

希腊的企业所得税为25%，针对企业及个体工商户的境内所得征税。

5. 双重征税协定

希腊与多个国家签订了双重征税协定，旨在避免对同一收入的双重征税。

结语

了解希腊移民税收攻略，有助于海外投资者在移民过程中避免不必要的税务负担。在移民前，建议投资者咨询专业的税务顾问，确保合规缴税。