引言

希腊作为地中海地区的一个热门旅游目的地，近年来也逐渐成为国际投资者关注的移民目的地。希腊的黄金签证项目，即通过在希腊购买房产获得居留许可，因其门槛相对较低而受到许多人的青睐。本文将详细介绍希腊移民门槛，以及成为黄金签证持有人的条件和流程。

希腊黄金签证概述

定义

希腊黄金签证（Golden Visa）是指通过在希腊境内投资一定金额的房产，获得在希腊居住、工作、学习等权益的居留许可。

投资金额

根据希腊政府的规定，申请黄金签证的投资者需要在希腊购买至少25万欧元的房产。

居留期限

持有黄金签证的投资者每年需要至少在希腊居住7天，连续居住5年后，可申请永久居留。

成为黄金签证持有人的条件

投资条件

  1. 房产价值：购买至少25万欧元的房产。
  2. 房产类型：不限房产类型，可以是住宅、商业地产等。
  3. 房产位置：不限房产所在区域。

其他条件

  1. 无犯罪记录：申请人需提供无犯罪记录证明。
  2. 健康保险：购买符合希腊政府规定的健康保险。
  3. 无移民监要求：申请人无需在希腊境内长期居住。

黄金签证申请流程

  1. 选择房产：根据个人需求和预算选择合适的房产。
  2. 签订购房合同：与房产开发商或二手房卖家签订购房合同。
  3. 支付房款：支付购房款项，并确保交易合法合规。
  4. 提交申请：向希腊移民局提交黄金签证申请。
  5. 等待审批：等待希腊移民局审批申请，审批时间为45个工作日。
  6. 领取居留许可：获得批准后，领取居留许可，并可携带配偶、子女一同获得居留。

成为黄金签证持有人的优势

  1. 投资回报：希腊房地产市场近年来逐渐回暖，房产投资具有一定的回报潜力。
  2. 子女教育：持有黄金签证的父母可以为子女申请在希腊就读国际学校或公立学校。
  3. 养老宜居：希腊气候宜人，生活节奏慢，适合养老。
  4. 旅行便利：获得希腊黄金签证后，可自由进出欧盟申根区国家。

结语

希腊黄金签证项目为投资者提供了一个低门槛的移民途径。了解相关条件和申请流程，可以帮助您轻松成为黄金签证持有人。然而，在投资前，建议您仔细权衡利弊，确保选择最适合您的移民方案。