引言
希腊，这个充满历史底蕴的地中海国家，因其独特的地理位置、宜人的气候和相对较低的移民门槛，吸引了越来越多的投资者和移民者。那么，移民希腊究竟需要准备多少钱呢？本文将为您详细解析希腊移民的各项费用，让您对移民希腊的预算有清晰的认识。
一、购房费用
希腊购房移民的核心要求是购买价值至少25万欧元（部分地区已涨价至50万欧）的房产。购房费用是移民希腊的第一笔大支出。
1. 房产类型
希腊的房产类型丰富，包括公寓、别墅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。
2. 房产地段
房产地段的选择会影响购房费用。雅典市区、海岛度假胜地以及具有升值潜力的新兴区域等不同地段的房产价格有所不同。
二、购房相关税费及其他费用
购房过程中，除了购房款外，还需支付一系列税费和其他费用。
1. 房产交易税
房产交易税税率为3.09%，具体税率可能根据不同地区进行调整。
2. 土地注册税
土地注册税税率为0.8%，实际费用以房屋登记局计算为准。
3. 购房合同公证费
购房合同公证费约为房价的1.24%，实际费用以公证处计算为准。
4. 律师费
律师费约为房价的1.24%，包括房屋过户手续，以及主要申请人的居留卡申请和四次家庭团聚，直至取得居留卡。
5. 中介费
通过当地房产中介购买的房子一般还会收取2%的中介费用。如果房子已经在中介公司名下了，就不会再收2%的中介费用了，利润中介公司直接加在房价里面了。
三、移民费用
在办理希腊移民的过程中，还需支付一系列移民费用。
1. 律师费
律师费一般在每人400到1000欧不等，具体看律所。
2. 保险费
希腊基础医疗保险每年大概在200欧左右，具体看申请人的年龄。
3. 居留许可申请费
主申的居留许可申请人是2000欧，附属申请人每人是150欧。
4. 制卡费
制卡费是每人16欧。
四、生活成本
移居希腊后的生活成本也是不容忽视的一环。希腊生活消费水平较北欧国家低，但具体开支会因个人生活方式和需求的不同而有所差异。
1. 基本生活开销
包括衣食住行、医疗教育在内的基本生活开销，一家三口每年大约需要8-12万欧元。
2. 房产税
房产税约50-150欧/月。
五、总结
移民希腊的费用主要由购房投资款、购房相关税费和其他手续费用，以及后续生活开支组成。总体费用在27.2万欧元左右。在选择移民希腊之前，请务必充分考虑各项费用，确保您的移民计划顺利进行。