一、移民希腊概述

希腊，这个地中海的明珠，以其独特的自然风光、深厚的历史文化和相对低廉的生活成本，吸引了越来越多的投资者和移民者。希腊买房移民政策，以其低门槛、高性价比而备受关注。以下是希腊买房移民的详细流程及费用明细。

二、移民流程详解

1. 选定物业阶段

  • 确定房产投资移民意向：与移民顾问签订服务委托协议，支付顾问费。
  • 商务考察签证申请：准备申请文件，预定机票及行程。
  • 希腊考察：看房、选房，签订房产预定协议，支付定金。

2. 办理购房手续阶段

  • 支付购房尾款及税费：根据预定协议，支付剩余款项和相关税费。
  • 律师授权服务协议：在律师见证下签订协议，支付律师服务费。
  • 开立税务登记号和银行账户：律师协助办理相关手续。

3. 办理移民手续阶段

  • 准备申请文件：律师审核完毕后，递交至政府机构。
  • 等待批复：全家获得居留权。

三、费用明细

1. 一次性购房费用

  • 房产投资款：至少25万欧元。
  • 房产交易税费：约占房价的3.09%。
  • 产权注册费、公证费：约房价的0.6%至0.8%。

2. 境内外服务费用

  • 购房律师费：根据具体情况而定。
  • 移民律师费：依申请家庭人数而定。
  • 顾问服务费：根据服务内容而定。
  • 公证及认证费：以实际发生金额为准。
  • 翻译及国际快递费：以实际发生金额为准。

3. 房产持有期间费用

  • 物业费：普通公寓约200欧/年，别墅约1000欧/年。
  • 年度房产税：约500欧。

4. 希腊医疗保险

  • 成年人：按年龄约100欧。
  • 抚养子女：约80欧。

5. 黄金签证申请费

  • 每人：约300欧。
  • 续签费用：约500欧。

四、总结

希腊买房移民流程相对简单，费用明细清晰。对于有意向移民希腊的朋友来说，了解这些流程和费用，有助于他们更好地规划自己的移民之路。希望本文能为您提供有益的参考。