希腊购房移民政策自2013年起实施，吸引了众多投资者的关注。本文将详细介绍希腊购房移民政策的法案细则与实操要点，帮助有意向移民希腊的读者全面了解这一政策。
一、希腊购房移民政策背景
希腊购房移民政策是希腊政府为了应对经济危机而推出的一项政策，旨在通过吸引外资来促进国内经济发展。根据该政策，非欧盟国家的公民在希腊购买价值至少25万欧元的房产，即可获得居留许可。
二、法案细则
1. 申请条件
- 非欧盟国家公民；
- 购买价值至少25万欧元的房产；
- 无犯罪记录；
- 在希腊拥有合法居留权。
2. 居留许可类型
- 初次获得的有效期为5年；
- 每过5年可续签，每次续签有效期为5年；
- 居留许可持有人享有在希腊居住、工作、学习等权利。
3. 房产要求
- 房产价值至少为25万欧元；
- 房产类型不限，包括住宅、商铺、酒店等；
- 房产可以位于希腊任何地区。
4. 财务要求
- 购房时需支付至少25万欧元；
- 无需提供资金来源证明；
- 每年需支付房产税。
三、实操要点
1. 购房流程
- 确定购房目标地区和房产类型；
- 选择可靠的房产中介；
- 签订购房合同，支付定金；
- 完成房产过户手续，领取房产证；
- 申请居留许可。
2. 居留许可申请流程
- 准备申请材料，包括护照、房产证明、无犯罪记录证明等；
- 向希腊移民局提交申请；
- 等待审批，领取居留许可。
3. 注意事项
- 购房后需保持房产所有权，否则可能影响居留许可的续签；
- 居留许可持有人需每年在希腊居住至少30天；
- 居留许可持有人可在希腊工作、学习、经商等。
四、总结
希腊购房移民政策为有意向移民希腊的非欧盟国家公民提供了一个便捷的途径。了解法案细则和实操要点，有助于顺利实现移民目标。在申请过程中，请务必选择可靠的房产中介和移民律师，以确保申请顺利进行。