一、希腊购房移民概述
希腊购房移民是指通过在希腊购买房产，获得希腊永久居留权的一种移民方式。自2015年希腊推出购房移民政策以来，因其低门槛、高性价比等优势，吸引了众多国内外投资者。
二、希腊购房移民费用明细
房产购买费用：申请人需在希腊购买至少25万欧元（部分地区可能更高）的房产。此外，房产税费、律师费、过户费等费用也需要支付。
房地产交易税：约占房价的3.09%。
房产市政税：房地产交易税的3%。
公证费：约为房产价值的1%至1.5%，还有授权公证费，约120欧。
土地登记费：约房价的0.6%至0.8%。
物业费：普通公寓约200欧/年，别墅约1000欧/年。
年度房产税：每年大约500欧。
希腊医疗保险：成年人按年龄约100欧，抚养子女约80欧。
黄金签证申请费：每人约300欧。如需续签，费用约500欧。
三、希腊购房移民流程
评估与签约：与移民机构签署移民服务协议。
考察选房：准备签证资料，申请希腊旅游签证，赴希腊选房。
购房：签署律师授权书，签署购房意向书/购房合同，预付定金。
房产支付及过户：按协议支付购房款，律师协助办理过户手续。
移民申请：准备移民材料，律师递交移民申请。
登陆：登陆希腊拍照、打指模，获发希腊永居卡。
申请周期：约6个月。
四、希腊购房移民优势
门槛低：仅需购买25万欧元以上房产，即可获得希腊永久居留权。
办理周期短：从购房到获得永居卡，约6个月。
无居住要求：只需持续持有房产，即可保留希腊永久居留身份。
入籍方便：满足居住条件后，可申请入籍希腊，获得希腊护照。
性价比高：相较于其他欧盟国家，希腊购房移民政策更具优势。
五、总结
希腊购房移民以其低门槛、高性价比等优势，吸引了众多投资者。了解希腊购房移民的费用明细及移民流程，有助于投资者更好地规划自己的移民之路。