引言

希腊，这个位于地中海东部的古老国度，以其独特的文化、美丽的风景和宽松的移民政策吸引了众多国际投资者。购房移民是希腊最受欢迎的移民方式之一。本文将为您详细介绍希腊购房移民的税务攻略，帮助您轻松移民，合规纳税，享受无忧生活。

希腊购房移民政策概述

1. 投资要求

希腊购房移民政策规定，申请人需在希腊购买价值至少25万欧元的房产，即可获得为期5年的居留许可。在5年后，如果房产仍然存在，居留许可可以续签。

2. 居留许可条件

申请人需满足以下条件：

  • 在希腊拥有房产；
  • 没有犯罪记录；
  • 在希腊有稳定的收入来源或足够的经济能力。

希腊购房移民税务攻略

1. 房产购置税

在希腊购置房产时，需要缴纳以下税费：

  • 购置税：房产价值的3%；
  • 印花税：房产价值的0.15%；
  • 律师费：房产价值的1%左右；
  • 过户费：房产价值的0.5%左右。

2. 房产持有税

希腊对房产持有者征收以下税费：

  • 房产税：根据房产价值的不同，税率在0.1%至0.3%之间；
  • 土地税：根据土地面积和位置的不同，税率在0.1%至0.3%之间。

3. 房产租赁税

如果您将房产出租，需要缴纳以下税费：

  • 增值税：租赁收入的13%；
  • 个人所得税：租赁收入的20%。

4. 个人所得税

在希腊居住的移民需要缴纳个人所得税，税率为以下：

  • 工资收入：根据年收入的不同，税率在0%至45%之间；
  • 股息收入：税率在10%；
  • 利息收入：税率在10%；
  • 资本利得：税率在15%。

5. 纳税申报

希腊实行年度纳税申报制度，移民需要在每年的5月31日前向税务机关提交纳税申报表。申报内容包括：

  • 个人收入；
  • 房产价值；
  • 房产租赁收入；
  • 其他收入。

合规纳税的重要性

合规纳税是移民在希腊生活的重要保障。以下是一些合规纳税的好处：

  • 避免税务风险；
  • 享受政府提供的福利；
  • 提高个人信用度。

总结

希腊购房移民税务攻略可以帮助您在移民过程中更好地了解税务问题，确保合规纳税。在享受希腊美好生活的过程中，合规纳税是您无忧生活的关键。希望本文能为您提供有益的参考。