揭秘希腊购房移民全流程及费用大揭秘

引言

希腊购房移民项目因其较低的购房门槛、优惠的居住条件以及便捷的申根国通行权而受到越来越多人的关注。本文将详细介绍希腊购房移民的全流程，并详细解析相关费用。

希腊购房移民政策始于2013年，旨在吸引外国投资者通过购买房产获得居留许可。根据政策，投资者只需购买25万欧元以上的房产，即可获得为期5年的居留许可，且每5年可续签一次。

首先，投资者需要确定自己的购房预算，并选择合适的房产。希腊房产市场丰富多样，从海滨别墅到城市公寓，投资者可以根据自己的喜好和需求进行选择。

在购房过程中，建议投资者咨询专业律师和房产中介，以确保购房过程顺利进行。律师可以提供法律咨询，确保合同合法有效；中介则可以提供市场信息和优质房源。

在律师和中介的协助下，投资者与卖家签订购房合同。合同中应明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键信息。

投资者按照合同约定支付房款。在希腊，购房款可以通过银行转账、现金等方式支付。

购房后，投资者需在30天内向希腊移民局提交居留许可申请。所需材料包括购房合同、护照、无犯罪记录证明等。

移民局审核通过后，投资者将获得为期5年的居留许可。此后，投资者需每5年续签一次。

希腊房产价格相对较低，购置费用主要包括房产价格、税费、律师费、中介费等。以25万欧元购房为例，税费约为房产价格的8%-10%，律师费和中介费约为房产价格的1%-2%。

希腊居留许可申请费用为560欧元，每5年续签一次。

希腊生活费用较低，主要包括住宿、餐饮、交通、通讯等。根据个人生活习惯，每月生活费用约为800-1500欧元。

其他费用包括房产维修、物业管理、医疗保险等。具体费用根据个人需求和房产状况而定。

希腊购房移民项目具有诸多优势，但仍需投资者在购房过程中谨慎行事。本文详细介绍了希腊购房移民的全流程及费用，希望能为有意向的投资者提供参考。