揭秘希腊购房移民：流程详解，费用一网打尽

引言

希腊购房移民项目自推出以来，因其较低的购房门槛和宽松的移民政策，吸引了众多投资者的关注。本文将为您详细介绍希腊购房移民的流程，并全面解析相关费用。

希腊购房移民政策于2013年正式实施，旨在吸引外国投资者通过购房获得居留许可。根据政策规定，投资者只需在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，即可获得为期5年的居留许可，且可续签。

投资者首先需要选择合适的房产。希腊房地产市场以公寓、别墅和商业地产为主，价格相对亲民。投资者可根据自身需求和预算进行选择。

在选定房产后，投资者与开发商或房产中介签订购房合同。合同中应明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键信息。

签订合同后，投资者需支付一定比例的定金，通常为房款的10%-30%。定金支付后，开发商将保留房屋。

投资者需在规定时间内支付剩余房款，并办理房产过户手续。过户手续包括缴纳房产税、土地登记等。

房产过户完成后，投资者需向希腊移民局提交居留许可申请。申请材料包括护照、房产证明、无犯罪记录证明等。

移民局审核通过后，投资者将获得为期5年的居留许可。居留许可到期后，投资者可申请续签。

希腊房产价格相对较低，根据地理位置、房屋类型等因素，价格在25万欧元至数百万欧元不等。

在购房过程中，律师费是必不可少的一环。律师费通常为房产价格的1%-2%。

房产过户税费包括房产税、土地登记费等。税费总额约为房产价格的3%-5%。

居留许可申请费为560欧元。

购房后，投资者还需承担物业费、水电费等日常维护费用。

希腊购房移民项目具有门槛低、政策宽松等优势，吸引了众多投资者。了解希腊购房移民的流程和费用，有助于投资者更好地规划移民计划。在购房过程中，投资者需注意合同条款、税费缴纳等细节，确保顺利获得居留许可。