希腊，这个充满历史底蕴的国度，近年来因其宽松的移民政策而吸引了众多投资者的目光。特别是25万欧元购房移民项目，成为了许多人实现海外养老梦想的捷径。本文将详细解析希腊购房移民政策，并提供一份精选的养老房产攻略。
一、希腊购房移民政策解析
1. 投资额要求
希腊购房移民政策规定，非欧盟公民在希腊购买价值至少25万欧元的房产，即可获得希腊居留许可。
2. 居留许可条件
- 持有有效护照；
- 在希腊购买房产；
- 无犯罪记录；
- 提供必要的生活保障。
3. 居留许可有效期
首次获得的是5年有效期的居留许可，到期后可续签。
二、希腊养老房产精选攻略
1. 地理位置选择
希腊拥有众多美丽的海滨城市，如雅典、科孚岛、圣托里尼等。在选择养老房产时，建议优先考虑气候宜人、交通便利、生活设施完善的城市。
2. 房产类型选择
希腊房产类型多样，包括公寓、别墅、海滨别墅等。根据个人喜好和需求，选择合适的房产类型。
3. 房产价格参考
根据地理位置、房产类型等因素，希腊房产价格有所不同。以下为部分城市房产价格参考：
- 雅典：公寓约1万-2万欧元/平方米，别墅约2万-3万欧元/平方米；
- 科孚岛：公寓约1.5万-2万欧元/平方米，别墅约3万-4万欧元/平方米；
- 圣托里尼：公寓约2万-3万欧元/平方米，别墅约4万-6万欧元/平方米。
4. 房产购买流程
- 确定购房目标，了解相关政策和法规；
- 咨询房产中介，获取房产信息；
- 签订购房合同，支付定金；
- 完成房产过户，领取房产证；
- 办理居留许可。
5. 养老生活配套
希腊拥有完善的养老生活配套，如医疗、教育、娱乐等。在选择养老房产时，应考虑周边的医疗设施、教育资源和生活便利性。
三、总结
希腊购房移民项目为投资者提供了良好的投资机会和养老环境。在选购养老房产时，应综合考虑地理位置、房产类型、价格等因素，为自己打造一个美好的海外养老生活。