引言

希腊购房移民项目因其低门槛、高回报而受到越来越多投资者的关注。近年来，希腊政府为了吸引更多外国投资者，推出了25万欧黄金签证新政策。本文将详细解读这一新政策，并为您提供操作攻略。

一、希腊购房移民25万欧黄金签证新政策解读

1. 政策背景

希腊购房移民政策自2013年起实施，旨在通过吸引外国投资者购买房产，促进希腊经济发展。新政策于2023年正式实施，对购房金额进行了调整，将门槛降低至25万欧元。

2. 政策亮点

  • 购房金额降低：将购房金额从原来的50万欧元降至25万欧元，降低了投资门槛。
  • 审批速度快：新政策下，黄金签证申请审批时间缩短至60个工作日。
  • 家庭成员受益：申请人可携带配偶、未成年子女、成年未婚子女及父母一同申请。

3. 政策要求

  • 房产类型：申请人需购买一套或多套房产，总面积不低于25万欧元。
  • 房产位置：房产位于希腊境内，包括雅典、塞萨洛尼基等主要城市及其周边地区。
  • 房产性质：房产可以是住宅、商业或混合用途房产。

二、希腊购房移民操作攻略

1. 选择房产

  • 了解市场：了解希腊房地产市场行情，选择合适的房产。
  • 实地考察：亲自或委托中介实地考察房产，确保房产符合个人需求。
  • 签订购房合同：与房产卖家签订购房合同，明确双方权利义务。

2. 申请黄金签证

  • 准备材料：准备申请黄金签证所需材料，包括护照、房产证明、无犯罪记录证明等。
  • 提交申请：将材料提交至希腊移民局，等待审批。
  • 领取签证：审批通过后，领取黄金签证。

3. 居住要求

  • 首次签证有效期：黄金签证有效期为5年，可在到期前申请续签。
  • 居住要求：申请人需在希腊境内累计居住满30天。

4. 房产处置

  • 房产持有期限：黄金签证持有期间，房产不得出售。
  • 房产处置：黄金签证到期后，申请人可自由处置房产。

三、总结

希腊购房移民25万欧黄金签证新政策为投资者提供了更多机会。通过了解政策、选择合适房产、申请黄金签证等步骤，投资者可以顺利实现移民梦想。在操作过程中，请注意遵守相关政策要求，确保签证申请顺利。