西昌，这座位于四川省的美丽城市，近年来以其独特的地理位置、宜人的气候和丰富的旅游资源吸引了众多移民的目光。为了促进房地产市场的平稳健康发展，西昌市政府出台了一系列移民政策，为外地居民提供了更多安居乐业的机遇。本文将为您揭秘西昌的移民政策，并提供一份实用的安居指南。
一、购房补贴政策
1. 补贴范围和标准
西昌市政府扩大了购房补贴范围，提高了补贴标准。具体如下：
- 首套住房补贴：对农村户籍家庭、新落户西昌市不满3年的城镇居民、现役军人、退役军人、三属（烈士遗属、因公牺牲人员遗属、病故军人遗属）、符合条件的教职工、医护人员、消防救援人员、公安民辅警、残疾人员、环卫工人、学校教职工、西昌好人”、州市见义勇为群体，购买新建商品住房的，给予首套400元/平方米（补贴最高不超过4万元）的购房补贴。
- 二套住房补贴：二套住房补贴标准为300元/平方米（补贴最高不超过3万元）。
- 生育二孩、三孩家庭补贴：对符合政策生育二孩、三孩的家庭，给予300元/平方米的购房补贴（补贴最高不超过3万元）。
2. 补贴申请条件
申请购房补贴需满足以下条件：
- 购房者须为西昌市户籍或在西昌市有稳定就业；
- 购房者为首次在西昌市购房；
- 购房者须在购房合同签订后30日内，向西昌市住房和城乡建设局提出补贴申请。
二、户籍迁移政策
1. 迁移条件
外地居民在西昌市购买商业、办公等非住宅类新建商品房的，在办理《不动产权证》后，可以申请迁移城市户籍。
2. 迁移流程
- 购房者需持购房合同、不动产权证等相关材料，向西昌市户籍管理部门提出申请；
- 户籍管理部门对申请材料进行审核，审核通过后，为购房者办理户籍迁移手续。
三、土地供应政策
1. 土地竞买保证金缴纳比例下调
在土地竞买保证金不低于土地出让最低价的20%的前提下，适当下调土地竞买保证金缴纳比例。
2. 分期分宗办理建设用地使用权登记
允许分期分宗办理建设用地使用权登记，支持房企开发建设。
四、住宅户型政策
1. 提高购房户得房率
将住宅飘窗、阳台以及非公共活动空间的水平投影面积上限提升至该套住宅套型建筑面积的25%，提高购房户得房率。
五、结语
西昌市政府出台的移民政策，为外地居民提供了更多安居乐业的机遇。如果您有意在西昌定居，不妨详细了解这些政策，抓住新机遇，开启您的西昌安居之旅。