引言

在宿迁购房，交房是购房者期待已久的时刻。然而，交房并非仅仅是拿到钥匙那么简单，还需要准备一系列的文件和材料。本文将详细揭秘宿迁交房必备清单，帮助购房者顺利完成交房手续。

一、身份证明材料

  1. 房屋买卖合同
  2. 买卖双方身份证原件及复印件
  3. 房屋所有权证或预告登记证明
  4. 户口本原件及复印件
  5. 产权人身份证原件及复印件

二、房屋验收材料

  1. 住宅质量保证书
  2. 住宅使用说明书
  3. 住宅专项维修资金缴纳证明
  4. 建筑工程竣工验收报告
  5. 供水、供电、供气、供暖等配套设施验收单

三、税费缴纳证明

  1. 房屋交易税费缴纳证明
  2. 契税完税证明
  3. 个人所得税完税证明（如有）

四、物业管理相关材料

  1. 物业管理费缴纳证明
  2. 物业入住通知书
  3. 物业服务合同
  4. 物业收费标准

五、其他相关材料

  1. 房屋产权证
  2. 房屋维修基金缴纳证明
  3. 房屋装修验收报告（如有）
  4. 房屋抵押登记证明（如有）

六、注意事项

  1. 确保所有材料齐全，避免因材料缺失导致交房手续延误。
  2. 检查材料内容是否准确，避免因材料错误导致后续问题。
  3. 提前了解当地交房政策，确保手续办理顺利。
  4. 如有疑问，及时咨询相关部门或专业人士。

结语

交房是购房过程中重要的一环，准备好以上必备清单，将有助于购房者顺利完成交房手续。希望本文能为宿迁购房者提供有益的参考。