一、政策背景
近年来，随着我国城市化进程的加快，越来越多的外地人选择到四川发展，其中成都作为四川省的省会城市，吸引了大量的人才和移民。为了吸引人才、稳定人口，四川省及成都市相继出台了一系列移民买房政策，旨在为移民提供更多福利，同时规范房地产市场。
二、购房福利
人才购房优惠：对于符合条件的高端人才、紧缺人才，四川成都等地提供购房优惠政策，如购买不超过一定面积的普通商品住房，可享受税收减免、补贴等优惠。
住房补贴：成都市对落户的新引进的博士、硕士、本科、中专及技工等紧缺人才，提供住房补贴，具体标准根据学历和职称有所不同。
房产税减免：符合条件的人才在购买新住房后，可享受一定期限的房产税减免。
三、购房条件
限购区域：四川成都等地对购房区域实行限购政策，购房者需在限购区域内具有稳定就业或户籍。
缴纳社保或个税：外地人在成都购房，需提供一定期限的社保或个税缴纳证明。
稳定就业或创业：外地人在成都购房，需提供稳定的工作证明或创业证明。
合法购房资金：购房资金来源需合法，如银行存款、亲属赠与等。
四、注意事项
购房资格审核：购房者需按照规定提交相关材料，接受购房资格审核。
限购政策调整：限购政策可能随时调整，购房者需关注相关政策动态。
购房资金监管：购房资金需合法合规，避免参与非法集资等风险。
购房合同签订：购房合同需符合法律规定，确保购房者权益。
贷款政策：外地人在成都购房，贷款政策可能较本地户籍居民更为严格，需提前了解相关贷款政策。
五、总结
四川移民买房政策为外地人在四川购房提供了更多福利和便利，但仍需符合一定条件。购房者需关注政策动态，了解购房条件及注意事项，确保自身权益。