随着城市化进程的加快，农村拆迁问题日益成为社会关注的焦点。在“十三五”期间，我国政府对农村拆迁政策进行了调整和完善，以更好地保障农民的合法权益。本文将从补偿、安置与维权三个方面，对“十三五”农村拆迁新规进行详细解读。

一、农村拆迁补偿新规

1. 补偿标准

根据“十三五”农村拆迁新规，农村拆迁补偿标准主要包括以下几方面：

  • 房屋补偿：按照房屋原建筑面积和重置成新价格计算。
  • 土地补偿：按照被征收土地的原用途和地类、区位等因素确定补偿标准。
  • 附着物补偿：对房屋附属设施、树木、农作物等附着物进行补偿。

2. 补偿方式

农村拆迁补偿方式主要包括以下几种：

  • 货币补偿：以现金形式支付给被拆迁人。
  • 产权置换：以同等面积或价值的房屋进行置换。
  • 产权置换+货币补偿：在产权置换的基础上，根据被拆迁人的意愿给予一定的货币补偿。

3. 补偿纠纷解决

若被拆迁人对补偿标准或方式有异议，可通过以下途径解决：

  • 协商：与拆迁方协商解决。
  • 调解：向当地调解委员会申请调解。
  • 仲裁：向仲裁机构申请仲裁。
  • 诉讼：向人民法院提起诉讼。

二、农村拆迁安置新规

1. 安置方式

农村拆迁安置方式主要包括以下几种：

  • 原地安置：在原址重建或改造。
  • 异地安置：在异地新建住宅或购买现房。
  • 集中安置：在指定区域集中建设安置小区。

2. 安置政策

根据“十三五”农村拆迁新规，安置政策主要包括以下几方面：

  • 优先安置：对住房困难的被拆迁人给予优先安置。
  • 分户安置：对家庭人口较多、住房面积不足的被拆迁人给予分户安置。
  • 货币安置：对不愿安置或无法安置的被拆迁人，给予货币补偿。

3. 安置纠纷解决

若被拆迁人对安置方式或政策有异议，可通过以下途径解决：

  • 协商：与拆迁方协商解决。
  • 调解：向当地调解委员会申请调解。
  • 仲裁：向仲裁机构申请仲裁。
  • 诉讼：向人民法院提起诉讼。

三、农村拆迁维权新规

1. 维权途径

农村拆迁维权途径主要包括以下几种：

  • 投诉：向当地纪检监察部门投诉。
  • 举报：向公安机关举报。
  • 信访：向当地政府信访部门反映问题。
  • 法律援助：向法律援助机构申请法律援助。

2. 维权注意事项

在进行农村拆迁维权时，应注意以下事项：

  • 收集证据：收集与拆迁相关的证据，如合同、协议、评估报告等。
  • 了解政策：了解农村拆迁相关政策法规。
  • 寻求专业帮助：在必要时寻求律师等专业人士的帮助。

总之，“十三五”农村拆迁新规在补偿、安置与维权方面做出了诸多改进，旨在更好地保障农民的合法权益。了解这些新规，有助于被拆迁人更好地维护自己的权益。